明志書苑
新北市 泰山區 · 明志科大生活圈
平均單價
54.1
萬/坪
單價區間
47.2–63.9
萬/坪
平均總價
1668
萬
總價區間
1212–2486
萬
平均坪數
33.5 坪
成交總額
23.5 億
建物高度
46.8 公尺
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
明志書苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
茂德建設股份有限公司負責人:范乾進
建照號碼
111泰建字第00427號
基地位置
新北市泰山區明志路二段298巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
明志科大生活圈
土地分區
住21.49
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 15.8%
泰山區 45 個預售案中單價排名第 14
重劃區比較
明志科大生活圈排名第 1 / 7
高於重劃區均價 37.9%
樓層價差
高低樓層價差 15.9%
最高 十三層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/09
141 筆成交紀錄可供比較
建照資料111泰建字第00427-01號
官方資料發照日期
2025/10/15
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下4層 共141戶
建物高度
46.8 公尺
總樓地板面積
14,874.54 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.12% / 299.99%
停車位數
150 輛
工程造價
2.06 億元
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建案摘要
「明志書苑」建設公司:茂德建設股份有限公司負責人:范乾進,建照號碼:111泰建字第00427號,基地位置:新北市泰山區明志路二段298巷 ,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:明志科大生活圈,土地分區:住21.49。
建照摘要
明志書苑,由茂德建設股份有限公司負責人:范乾進開發,位於新北市泰山區。建照字號111泰建字第00427-01號,2025/10/15核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下4層 共141戶。建物高度46.8公尺、總樓地板面積14,874.54 ㎡。建蔽率28.12%、容積率299.99%。規劃150個停車位、工程造價2.06 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
