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明志書苑

新北市 泰山區 · 明志科大生活圈

141 筆 / 141 戶

平均單價

54.1

萬/坪

單價區間

47.2–63.9

萬/坪

平均總價

1668

總價區間

1212–2486

平均坪數

33.5 坪

成交總額

23.5 億

建物高度

46.8 公尺

最新紀錄

2025/09

價格與坪數排除一樓及地下室

明志書苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111泰建字第00427號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

茂德建設股份有限公司負責人:范乾進

建照號碼

111泰建字第00427號

基地位置

新北市泰山區明志路二段298巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

明志科大生活圈

土地分區

住21.49

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 14 / 45

行政區單價

高於區域均價 15.8%

泰山區 45 個預售案中單價排名第 14

重劃區比較

明志科大生活圈排名第 1 / 7

高於重劃區均價 37.9%

樓層價差

高低樓層價差 15.9%

最高 十三層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/09

141 筆成交紀錄可供比較

建照資料111泰建字第00427-01號

官方資料

發照日期

2025/10/15

建築師事務所

陳朝雄建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上14層 地下4層 共141戶

建物高度

46.8 公尺

總樓地板面積

14,874.54 ㎡

建蔽率 / 容積率

28.12% / 299.99%

停車位數

150 輛

工程造價

2.06 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「明志書苑」建設公司:茂德建設股份有限公司負責人:范乾進,建照號碼:111泰建字第00427號,基地位置:新北市泰山區明志路二段298巷 ,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:明志科大生活圈,土地分區:住21.49。

建照摘要

明志書苑,由茂德建設股份有限公司負責人:范乾進開發,位於新北市泰山區。建照字號111泰建字第00427-01號,2025/10/15核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上14層 地下4層 共141戶。建物高度46.8公尺、總樓地板面積14,874.54 ㎡。建蔽率28.12%、容積率299.99%。規劃150個停車位、工程造價2.06 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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