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侘極

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

111 筆 / 113 戶

平均單價

52.0

萬/坪

單價區間

45.2–64.9

萬/坪

平均總價

1495

總價區間

770–2588

平均坪數

31.4 坪

成交總額

16.8 億

基地面積

421.7 坪

建物高度

49.2 公尺

最新紀錄

2025/07

價格與坪數排除一樓及地下室

侘極|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111林建字第00357號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰

建照號碼

111林建字第00357號

基地位置

新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住7.47

基地面積

421.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 53 / 179

行政區單價

高於區域均價 16.7%

林口區 179 個預售案中單價排名第 53

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 45 / 157

高於重劃區均價 16.5%

樓層價差

高低樓層價差 11.5%

最高 二層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2025/07

111 筆成交紀錄可供比較

建照資料111林建字第00357號

官方資料

發照日期

2022/08/29

建築師事務所

廖錦盈建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上15層 地下4層 共113戶

建物高度

49.2 公尺

基地面積

421.7 坪

總樓地板面積

11,096.42 ㎡

建蔽率 / 容積率

47.31% / 419.99%

停車位數

85 輛

工程造價

1.53 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「侘極」建設公司:立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰,建照號碼:111林建字第00357號、111林建第00357號,基地面積:421.7 坪,基地位置:新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住7.47。

建照摘要

侘極,由立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰開發,位於新北市林口區。建照字號111林建字第00357號,2022/08/29核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下4層 共113戶。建物高度49.2公尺、基地面積421.7坪、總樓地板面積11,096.42 ㎡。建蔽率47.31%、容積率419.99%。規劃85個停車位、工程造價1.53 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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