侘極
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
52.0
萬/坪
單價區間
45.2–64.9
萬/坪
平均總價
1495
萬
總價區間
770–2588
萬
平均坪數
31.4 坪
成交總額
16.8 億
基地面積
421.7 坪
建物高度
49.2 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
侘極｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰
建照號碼
111林建字第00357號
基地位置
新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住7.47
基地面積
421.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 16.1%
林口區 181 個預售案中單價排名第 55
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 47 / 159
高於重劃區均價 15.9%
樓層價差
高低樓層價差 11.5%
最高 二層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/07
111 筆成交紀錄可供比較
建照資料111林建字第00357號
官方資料發照日期
2022/08/29
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共113戶
建物高度
49.2 公尺
基地面積
421.7 坪
總樓地板面積
11,096.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.31% / 419.99%
停車位數
85 輛
工程造價
1.53 億元
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建案摘要
「侘極」建設公司：立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰，建照號碼：111林建字第00357號、111林建第00357號，基地面積：421.7 坪，基地位置：新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住7.47。
建照摘要
侘極，由立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00357號，2022/08/29核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共113戶。建物高度49.2公尺、基地面積421.7坪、總樓地板面積11,096.42 ㎡。建蔽率47.31%、容積率419.99%。規劃85個停車位、工程造價1.53 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。