侘極
新北市 林口區
平均單價
52.00
萬/坪
單價區間
45.2 - 64.9
萬/坪
平均總價
1495
萬
總價區間
770 - 2588
萬
銷售總額
16.6
億
交易筆數 / 總戶數
111 筆 / 113 戶
平均坪數
31.44
坪
容積率
419.99
%
建物高度
49.2
公尺
「侘極」位於新北市林口區，目前已有 111 筆成交紀錄。平均單價 52.0 萬/坪（45.2～64.9），平均總價 1,495 萬，平均坪數 31.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR46（約 46% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 52.0 萬/坪，高於林口區預售均價 44.2 萬/坪約 17.6%。在該區 176 個預售案中單價排名第 50，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 55.3 萬/坪），最低為 五層（均價 49.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.5%。
建案資訊
建設公司
立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰
建照號碼
111林建字第00357號
基地位置
新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住7.47
管理狀態
無管理組織
「侘極」建設公司：立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰，建照號碼：111林建字第00357號、111林建第00357號，基地位置：新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住7.47。
建照詳情111林建字第00357號
官方資料發照日期
2022/08/29
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共113戶
建物高度
49.2 公尺
總樓地板面積
11,096.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.31% / 419.99%
停車位數
85 輛
工程造價
1.53 億元
侘極，由立陽開發股份有限公司 負責人王韋翰開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00357號，2022/08/29核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共113戶。建物高度49.2公尺、總樓地板面積11,096.42 ㎡。建蔽率47.31%、容積率419.99%。規劃85個停車位、工程造價1.53 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。