立軒天蒔
新北市 林口區
平均單價
68.34
萬/坪
單價區間
60.9 - 76.8
萬/坪
平均總價
2068
萬
總價區間
1286 - 3381
萬
銷售總額
10.3
億
交易筆數 / 總戶數
50 筆 / 154 戶
平均坪數
34.95
坪
容積率
527.83
%
建物高度
59.58
公尺
「立軒天蒔」位於新北市林口區，目前已有 50 筆成交紀錄。平均單價 68.3 萬/坪（60.9～76.8），平均總價 2,068 萬，平均坪數 35.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 68.3 萬/坪，高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 53.1%。在該區 178 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.1%），均價由 四層 的 61.8 萬至 十六層 的 74.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
兆軒建設股份有限公司
建照號碼
114林建字第00100號
基地位置
新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
商8.94
管理狀態
無管理組織
「立軒天蒔」建設公司：兆軒建設股份有限公司，建照號碼：114林建字第00100號，基地位置：新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：商8.94。
建照詳情114林建字第00100號
官方資料發照日期
2025/04/18
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢8棟地上18層 地下5層 共154戶
建物高度
59.58 公尺
總樓地板面積
16,872.64 ㎡
建蔽率 / 容積率
56.49% / 527.83%
停車位數
151 輛
工程造價
2.88 億元
立軒天蒔，由兆軒建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號114林建字第00100號，2025/04/18核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢8棟地上18層 地下5層 共154戶。建物高度59.58公尺、總樓地板面積16,872.64 ㎡。建蔽率56.49%、容積率527.83%。規劃151個停車位、工程造價2.88 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。