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立軒天蒔

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

57 筆 / 154 戶

平均單價

68.0

萬/坪

單價區間

60.9–76.8

萬/坪

平均總價

2059

總價區間

1286–3381

平均坪數

34.9 坪

成交總額

12.6 億

基地面積

471 坪

建物高度

59.88 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

立軒天蒔|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114林建字第00100號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

兆軒建設股份有限公司

建照號碼

114林建字第00100號

基地位置

新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口

建物型態

住宅大樓

總樓高

18 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

商8.94

基地面積

471 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 10 / 179

行政區單價

高於區域均價 52.6%

林口區 179 個預售案中單價排名第 10

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 10 / 157

高於重劃區均價 52.4%

樓層價差

高低樓層價差 21.1%

最高 十六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

57 筆成交紀錄可供比較

建照資料114林建字第00100-01號

官方資料

發照日期

2026/03/02

建築師事務所

廖錦盈建築師事務所

層棟戶數

1幢8棟地上18層 地下5層 共154戶

建物高度

59.88 公尺

基地面積

471 坪

總樓地板面積

16,846.76 ㎡

建蔽率 / 容積率

56.69% / 527.83%

停車位數

151 輛

工程造價

2.87 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「立軒天蒔」建設公司:兆軒建設股份有限公司,建照號碼:114林建字第00100號,基地面積:471 坪,基地位置:新北市林口區文化二路與吉祥路交叉口,建物型態:住宅大樓,總樓高:18 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:商8.94。

建照摘要

立軒天蒔,由兆軒建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號114林建字第00100-01號,2026/03/02核發,建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢8棟地上18層 地下5層 共154戶。建物高度59.88公尺、基地面積471坪、總樓地板面積16,846.76 ㎡。建蔽率56.69%、容積率527.83%。規劃151個停車位、工程造價2.87 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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