璽來登 帝璽
新北市 林口區
平均單價
80.09
萬/坪
單價區間
75.4 - 89.8
萬/坪
平均總價
2197
萬
總價區間
1372 - 3046
萬
銷售總額
18.9
億
交易筆數 / 總戶數
86 筆 / 255 戶
平均坪數
30.19
坪
容積率
449.97
%
建物高度
96.5
公尺
「璽來登 帝璽」位於新北市林口區，目前已有 86 筆成交紀錄。平均單價 80.1 萬/坪（75.4～89.8），平均總價 2,197 萬，平均坪數 30.2 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR69（約 69% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 80.1 萬/坪，高於林口區預售均價 44.2 萬/坪約 81.2%。在該區 176 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.3%），均價由 二層 的 76.6 萬至 二十九層 的 89.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
家?開發地產有限公司/家聖建設開發股份有限公司
建照號碼
113林建字第00271號
基地位置
新北市林口區八德路與三民路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
29 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住7.83
管理狀態
無管理組織
「璽來登 帝璽」建設公司：家?開發地產有限公司/家聖建設開發股份有限公司，建照號碼：113林建字第00271號，基地位置：新北市林口區八德路與三民路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：29 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住7.83。
建照詳情113林建字第00271號
官方資料發照日期
2024/08/15
建築師事務所
相承建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上29層 地下5層 共255戶
建物高度
96.5 公尺
總樓地板面積
25,005.98 ㎡
建蔽率 / 容積率
22.45% / 449.97%
停車位數
203 輛
工程造價
4.70 億元
璽來登 帝璽，由家?開發地產有限公司/家聖建設開發股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00271號，2024/08/15核發，建築師相承建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上29層 地下5層 共255戶。建物高度96.5公尺、總樓地板面積25,005.98 ㎡。建蔽率22.45%、容積率449.97%。規劃203個停車位、工程造價4.70 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。