證源富匠
新北市 林口區 · 林口舊市區生活圈
平均單價
53.3
萬/坪
單價區間
52.2–55.0
萬/坪
平均總價
2096
萬
總價區間
1820–2245
萬
平均坪數
45.4 坪
成交總額
1.0 億
基地面積
388.1 坪
建物高度
33.1 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
證源富匠|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
證源建設股份有限公司
建照號碼
113林建字第00154號
基地位置
新北市林口區林口路158號對面
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口舊市區生活圈
土地分區
住42.85
基地面積
388.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 19.7%
林口區 179 個預售案中單價排名第 46
重劃區比較
林口舊市區生活圈排名第 2 / 9
高於重劃區均價 24.9%
樓層價差
高低樓層價差 4.1%
最高 九層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/04
5 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00154-01號
官方資料發照日期
2025/08/18
建築師事務所
蔡仁捷建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上10層 地下2層 共31戶
建物高度
33.1 公尺
基地面積
388.1 坪
總樓地板面積
4,607.92 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.03% / 183%
停車位數
31 輛
工程造價
6291 萬元
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建案摘要
「證源富匠」建設公司:證源建設股份有限公司,建照號碼:113林建字第00154號,基地面積:388.1 坪,基地位置:新北市林口區林口路158號對面,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:林口舊市區生活圈,土地分區:住42.85。
建照摘要
證源富匠,由證源建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00154-01號,2025/08/18核發,建築師蔡仁捷建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢4棟地上10層 地下2層 共31戶。建物高度33.1公尺、基地面積388.1坪、總樓地板面積4,607.92 ㎡。建蔽率37.03%、容積率183%。規劃31個停車位、工程造價6291 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
