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證源富匠

新北市 林口區 · 林口舊市區生活圈

5 筆 / 31 戶

平均單價

53.3

萬/坪

單價區間

52.2–55.0

萬/坪

平均總價

2096

總價區間

1820–2245

平均坪數

45.4 坪

成交總額

1.0 億

基地面積

388.1 坪

建物高度

33.1 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

證源富匠|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113林建字第00154號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

證源建設股份有限公司

建照號碼

113林建字第00154號

基地位置

新北市林口區林口路158號對面

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

林口舊市區生活圈

土地分區

住42.85

基地面積

388.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 46 / 179

行政區單價

高於區域均價 19.7%

林口區 179 個預售案中單價排名第 46

重劃區比較

林口舊市區生活圈排名第 2 / 9

高於重劃區均價 24.9%

樓層價差

高低樓層價差 4.1%

最高 九層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2026/04

5 筆成交紀錄可供比較

建照資料113林建字第00154-01號

官方資料

發照日期

2025/08/18

建築師事務所

蔡仁捷建築師事務所

層棟戶數

1幢4棟地上10層 地下2層 共31戶

建物高度

33.1 公尺

基地面積

388.1 坪

總樓地板面積

4,607.92 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.03% / 183%

停車位數

31 輛

工程造價

6291 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「證源富匠」建設公司:證源建設股份有限公司,建照號碼:113林建字第00154號,基地面積:388.1 坪,基地位置:新北市林口區林口路158號對面,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:林口舊市區生活圈,土地分區:住42.85。

建照摘要

證源富匠,由證源建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00154-01號,2025/08/18核發,建築師蔡仁捷建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢4棟地上10層 地下2層 共31戶。建物高度33.1公尺、基地面積388.1坪、總樓地板面積4,607.92 ㎡。建蔽率37.03%、容積率183%。規劃31個停車位、工程造價6291 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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