證源富匠
新北市 林口區 · 林口舊市區生活圈
平均單價
52.8
萬/坪
單價區間
50.0–55.0
萬/坪
平均總價
2104
萬
總價區間
1820–2245
萬
平均坪數
45.9 坪
成交總額
1.3 億
基地面積
388.1 坪
建物高度
33.1 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
證源富匠｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
證源建設股份有限公司
建照號碼
113林建字第00154號
基地位置
新北市林口區林口路158號對面
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口舊市區生活圈
土地分區
住42.85
基地面積
388.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 17.9%
林口區 181 個預售案中單價排名第 51
重劃區比較
林口舊市區生活圈排名第 3 / 9
高於重劃區均價 23.7%
樓層價差
高低樓層價差 9.0%
最高 九層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/07
6 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00154-01號
官方資料發照日期
2025/08/18
建築師事務所
蔡仁捷建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上10層 地下2層 共31戶
建物高度
33.1 公尺
基地面積
388.1 坪
總樓地板面積
4,607.92 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.03% / 183%
停車位數
31 輛
工程造價
6291 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「證源富匠」建設公司：證源建設股份有限公司，建照號碼：113林建字第00154號，基地面積：388.1 坪，基地位置：新北市林口區林口路158號對面，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口舊市區生活圈，土地分區：住42.85。
建照摘要
證源富匠，由證源建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00154-01號，2025/08/18核發，建築師蔡仁捷建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上10層 地下2層 共31戶。建物高度33.1公尺、基地面積388.1坪、總樓地板面積4,607.92 ㎡。建蔽率37.03%、容積率183%。規劃31個停車位、工程造價6291 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。