證源富匠
新北市 林口區
平均單價
53.34
萬/坪
單價區間
52.2 - 55.0
萬/坪
平均總價
2096
萬
總價區間
1820 - 2245
萬
銷售總額
1.0
億
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 31 戶
平均坪數
45.36
坪
容積率
183
%
建物高度
33.1
公尺
「證源富匠」位於新北市林口區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 53.3 萬/坪（52.2～55.0），平均總價 2,096 萬，平均坪數 45.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 53.3 萬/坪，高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 19.5%。在該區 178 個預售案中單價排名第 45，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（九層）與最低均價樓層（七層）價差僅約 4.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
證源建設股份有限公司
建照號碼
113林建字第00154號
基地位置
新北市林口區林口路158號對面
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住42.85
管理狀態
無管理組織
「證源富匠」建設公司：證源建設股份有限公司，建照號碼：113林建字第00154號，基地位置：新北市林口區林口路158號對面，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住42.85。
建照詳情113林建字第00154號
官方資料發照日期
2024/05/08
建築師事務所
蔡仁捷建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上10層 地下2層 共31戶
建物高度
33.1 公尺
總樓地板面積
4,607.92 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.03% / 183%
停車位數
31 輛
工程造價
6280 萬元
證源富匠，由證源建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00154號，2024/05/08核發，建築師蔡仁捷建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上10層 地下2層 共31戶。建物高度33.1公尺、總樓地板面積4,607.92 ㎡。建蔽率37.03%、容積率183%。規劃31個停車位、工程造價6280 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。