君品苑
新北市 八里區 · 台北港特定區
平均單價
36.0
萬/坪
單價區間
34.4–40.1
萬/坪
平均總價
2084
萬
總價區間
1678–2392
萬
平均坪數
63.5 坪
成交總額
6.3 億
基地面積
642.4 坪
建物高度
44.7 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
君品苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
謙石建設有限公司
建照號碼
111八建字00074號
使照號碼
115八使字第00205號
代表門牌
新北市八里區訊塘里10鄰商港八路13號
基地位置
新北市八里區商港八路
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
台北港特定區
土地分區
住40.99
基地面積
642.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 14.3%
八里區 27 個預售案中單價排名第 9
重劃區比較
台北港特定區排名第 7 / 21
高於重劃區均價 15.0%
樓層價差
高低樓層價差 15.7%
最高 十三層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/06
30 筆成交紀錄可供比較
建照資料111八建字第00074-01號
官方資料發照日期
2024/04/01
建築師事務所
徐易聖建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下3層 共54戶
建物高度
44.7 公尺
基地面積
642.4 坪
總樓地板面積
10,650.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.73% / 253.99%
停車位數
89 輛
工程造價
1.45 億元
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建案摘要
「君品苑」建設公司:謙石建設有限公司,建照號碼:111八建字00074號,使照號碼:115八使字第00205號,代表門牌:新北市八里區訊塘里10鄰商港八路13號,基地面積:642.4 坪,基地位置:新北市八里區商港八路,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:台北港特定區,土地分區:住40.99。
建照摘要
君品苑,由謙石建設有限公司開發,位於新北市八里區。建照字號111八建字第00074-01號,2024/04/01核發,建築師徐易聖建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下3層 共54戶。建物高度44.7公尺、基地面積642.4坪、總樓地板面積10,650.48 ㎡。建蔽率30.73%、容積率253.99%。規劃89個停車位、工程造價1.45 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
