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君品苑

新北市 八里區 · 台北港特定區

30 筆 / 54 戶

平均單價

36.0

萬/坪

單價區間

34.4–40.1

萬/坪

平均總價

2084

總價區間

1678–2392

平均坪數

63.5 坪

成交總額

6.3 億

基地面積

642.4 坪

建物高度

44.7 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

君品苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111八建字00074號
115八使字第00205號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

謙石建設有限公司

建照號碼

111八建字00074號

使照號碼

115八使字第00205號

代表門牌

新北市八里區訊塘里10鄰商港八路13號

基地位置

新北市八里區商港八路

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

台北港特定區

土地分區

住40.99

基地面積

642.4 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 27

行政區單價

高於區域均價 14.3%

八里區 27 個預售案中單價排名第 9

重劃區比較

台北港特定區排名第 7 / 21

高於重劃區均價 15.0%

樓層價差

高低樓層價差 15.7%

最高 十三層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/06

30 筆成交紀錄可供比較

建照資料111八建字第00074-01號

官方資料

發照日期

2024/04/01

建築師事務所

徐易聖建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上13層 地下3層 共54戶

建物高度

44.7 公尺

基地面積

642.4 坪

總樓地板面積

10,650.48 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.73% / 253.99%

停車位數

89 輛

工程造價

1.45 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「君品苑」建設公司:謙石建設有限公司,建照號碼:111八建字00074號,使照號碼:115八使字第00205號,代表門牌:新北市八里區訊塘里10鄰商港八路13號,基地面積:642.4 坪,基地位置:新北市八里區商港八路,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:台北港特定區,土地分區:住40.99。

建照摘要

君品苑,由謙石建設有限公司開發,位於新北市八里區。建照字號111八建字第00074-01號,2024/04/01核發,建築師徐易聖建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下3層 共54戶。建物高度44.7公尺、基地面積642.4坪、總樓地板面積10,650.48 ㎡。建蔽率30.73%、容積率253.99%。規劃89個停車位、工程造價1.45 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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