兆璞開禧
新北市 板橋區 · 府中生活圈
平均單價
57.5
萬/坪
單價區間
50.6–70.4
萬/坪
平均總價
2024
萬
總價區間
1130–3350
萬
平均坪數
38.8 坪
成交總額
45.1 億
基地面積
1800.8 坪
建物高度
105.38 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
兆璞開禧|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
兆璞建設開發股份有限公司
建照號碼
110板建字第00114號
使照號碼
115板使字第00244號
代表門牌
新北市板橋區福德里26鄰實踐路187號
基地位置
新北市板橋區實踐路185號
建物型態
住宅大樓
總樓高
31 層
結構
鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
府中生活圈
土地分區
住9.53
基地面積
1800.8 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 6.2%
板橋區 181 個預售案中單價排名第 90
重劃區比較
府中生活圈排名第 14 / 23
低於重劃區均價 10.8%
樓層價差
高低樓層價差 24.4%
最高 二十九層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/02
223 筆成交紀錄可供比較
建照資料110板建字第00114-02號
官方資料發照日期
2025/10/28
建築師事務所
陳麗珍建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上31層 地下5層 共432戶
建物高度
105.38 公尺
基地面積
1800.8 坪
總樓地板面積
52,150.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.84% / 448.35%
停車位數
422 輛
工程造價
9.46 億元
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建案摘要
「兆璞開禧」建設公司:兆璞建設開發股份有限公司,建照號碼:110板建字第00114號,使照號碼:115板使字第00244號,代表門牌:新北市板橋區福德里26鄰實踐路187號,基地面積:1800.8 坪,基地位置:新北市板橋區實踐路185號,建物型態:住宅大樓,總樓高:31 層,結構:鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:府中生活圈,土地分區:住9.53。
建照摘要
兆璞開禧,由兆璞建設開發股份有限公司開發,位於新北市板橋區。建照字號110板建字第00114-02號,2025/10/28核發,建築師陳麗珍建築師事務所。鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上31層 地下5層 共432戶。建物高度105.38公尺、基地面積1800.8坪、總樓地板面積52,150.26 ㎡。建蔽率42.84%、容積率448.35%。規劃422個停車位、工程造價9.46 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
