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兆璞開禧

新北市 板橋區 · 府中生活圈

223 筆 / 432 戶

平均單價

57.5

萬/坪

單價區間

50.6–70.4

萬/坪

平均總價

2024

總價區間

1130–3350

平均坪數

38.8 坪

成交總額

45.1 億

基地面積

1800.8 坪

建物高度

105.38 公尺

最新紀錄

2026/02

價格與坪數排除一樓及地下室

兆璞開禧|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110板建字第00114號
115板使字第00244號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

兆璞建設開發股份有限公司

建照號碼

110板建字第00114號

使照號碼

115板使字第00244號

代表門牌

新北市板橋區福德里26鄰實踐路187號

基地位置

新北市板橋區實踐路185號

建物型態

住宅大樓

總樓高

31 層

結構

鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

府中生活圈

土地分區

住9.53

基地面積

1800.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 90 / 181

行政區單價

低於區域均價 6.2%

板橋區 181 個預售案中單價排名第 90

重劃區比較

府中生活圈排名第 14 / 23

低於重劃區均價 10.8%

樓層價差

高低樓層價差 24.4%

最高 二十九層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/02

223 筆成交紀錄可供比較

建照資料110板建字第00114-02號

官方資料

發照日期

2025/10/28

建築師事務所

陳麗珍建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上31層 地下5層 共432戶

建物高度

105.38 公尺

基地面積

1800.8 坪

總樓地板面積

52,150.26 ㎡

建蔽率 / 容積率

42.84% / 448.35%

停車位數

422 輛

工程造價

9.46 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「兆璞開禧」建設公司:兆璞建設開發股份有限公司,建照號碼:110板建字第00114號,使照號碼:115板使字第00244號,代表門牌:新北市板橋區福德里26鄰實踐路187號,基地面積:1800.8 坪,基地位置:新北市板橋區實踐路185號,建物型態:住宅大樓,總樓高:31 層,結構:鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:府中生活圈,土地分區:住9.53。

建照摘要

兆璞開禧,由兆璞建設開發股份有限公司開發,位於新北市板橋區。建照字號110板建字第00114-02號,2025/10/28核發,建築師陳麗珍建築師事務所。鋼筋混凝土構造、鋼骨鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上31層 地下5層 共432戶。建物高度105.38公尺、基地面積1800.8坪、總樓地板面積52,150.26 ㎡。建蔽率42.84%、容積率448.35%。規劃422個停車位、工程造價9.46 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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