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勝旺居

新北市 新莊區 · 新莊頭前市地重劃區

153 筆 / 153 戶

平均單價

64.7

萬/坪

單價區間

60.1–69.3

萬/坪

平均總價

2157

總價區間

1693–2940

平均坪數

41.4 坪

成交總額

33.2 億

基地面積

954.1 坪

建物高度

45.9 公尺

最新紀錄

2024/02

價格與坪數排除一樓及地下室

勝旺居|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110莊建字第00609號
114莊使字第00333號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

勝旺建設股份有限公司

建照號碼

110莊建字第00609號

使照號碼

114莊使字第00333號

代表門牌

新北市新莊區頭前里14鄰中原東路89巷5號

基地位置

新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

新莊頭前市地重劃區

土地分區

它22.71

基地面積

954.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 31 / 118

行政區單價

高於區域均價 17.5%

新莊區 118 個預售案中單價排名第 31

重劃區比較

新莊頭前市地重劃區排名第 10 / 22

高於重劃區均價 6.5%

樓層價差

高低樓層價差 6.3%

最高 九層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2024/02

153 筆成交紀錄可供比較

建照資料110莊建字第00609-01號

官方資料

發照日期

2025/09/02

建築師事務所

蔡智勸建築師事務所

層棟戶數

1幢2棟地上14層 地下4層 共153戶

建物高度

45.9 公尺

基地面積

954.1 坪

總樓地板面積

20,032.1 ㎡

建蔽率 / 容積率

32.87% / 299.27%

停車位數

163 輛

工程造價

2.77 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「勝旺居」建設公司:勝旺建設股份有限公司,建照號碼:110莊建字第00609號,使照號碼:114莊使字第00333號,代表門牌:新北市新莊區頭前里14鄰中原東路89巷5號,基地面積:954.1 坪,基地位置:新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:新莊頭前市地重劃區,土地分區:它22.71。

建照摘要

勝旺居,由勝旺建設股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號110莊建字第00609-01號,2025/09/02核發,建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上14層 地下4層 共153戶。建物高度45.9公尺、基地面積954.1坪、總樓地板面積20,032.1 ㎡。建蔽率32.87%、容積率299.27%。規劃163個停車位、工程造價2.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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