勝旺居
新北市 新莊區 · 新莊頭前市地重劃區
平均單價
64.7
萬/坪
單價區間
60.1–69.3
萬/坪
平均總價
2157
萬
總價區間
1693–2940
萬
平均坪數
41.4 坪
成交總額
33.2 億
基地面積
954.1 坪
建物高度
45.9 公尺
最新紀錄
2024/02
價格與坪數排除一樓及地下室
勝旺居|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝旺建設股份有限公司
建照號碼
110莊建字第00609號
使照號碼
114莊使字第00333號
代表門牌
新北市新莊區頭前里14鄰中原東路89巷5號
基地位置
新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
新莊頭前市地重劃區
土地分區
它22.71
基地面積
954.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 17.5%
新莊區 118 個預售案中單價排名第 31
重劃區比較
新莊頭前市地重劃區排名第 10 / 22
高於重劃區均價 6.5%
樓層價差
高低樓層價差 6.3%
最高 九層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/02
153 筆成交紀錄可供比較
建照資料110莊建字第00609-01號
官方資料發照日期
2025/09/02
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上14層 地下4層 共153戶
建物高度
45.9 公尺
基地面積
954.1 坪
總樓地板面積
20,032.1 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.87% / 299.27%
停車位數
163 輛
工程造價
2.77 億元
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建案摘要
「勝旺居」建設公司:勝旺建設股份有限公司,建照號碼:110莊建字第00609號,使照號碼:114莊使字第00333號,代表門牌:新北市新莊區頭前里14鄰中原東路89巷5號,基地面積:954.1 坪,基地位置:新北市新莊區福前街63巷、中原東路89巷交叉路口,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:新莊頭前市地重劃區,土地分區:它22.71。
建照摘要
勝旺居,由勝旺建設股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號110莊建字第00609-01號,2025/09/02核發,建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上14層 地下4層 共153戶。建物高度45.9公尺、基地面積954.1坪、總樓地板面積20,032.1 ㎡。建蔽率32.87%、容積率299.27%。規劃163個停車位、工程造價2.77 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
