蒲陽富都心
新北市 新莊區
平均單價
60.70
萬/坪
單價區間
54.0 - 66.9
萬/坪
平均總價
2334
萬
總價區間
1378 - 3355
萬
銷售總額
17.0
億
交易筆數 / 總戶數
73 筆 / 170 戶
平均坪數
43.18
坪
容積率
349.89
%
建物高度
43.3
公尺
「蒲陽富都心」位於新北市新莊區，目前已有 73 筆成交紀錄。平均單價 60.7 萬/坪（54.0～66.9），平均總價 2,334 萬，平均坪數 43.2 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR74（約 74% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 60.7 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 11.6%。在該區 115 個預售案中單價排名第 38，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.3%），均價由 三層 的 55.0 萬至 十三層 的 63.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
蒲陽建設股份有限公司
建照號碼
112莊建字00309號、112莊建字第00309號
基地位置
新北市新莊區中原路122號
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住32.03
管理狀態
無管理組織
「蒲陽富都心」建設公司：蒲陽建設股份有限公司，建照號碼：112莊建字00309號、112莊建字第00309號，基地位置：新北市新莊區中原路122號，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住32.03。
建照詳情112莊建字第00309號
官方資料發照日期
2023/09/06
建築師事務所
李浩原建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上13層 地下3層 共170戶
建物高度
43.3 公尺
總樓地板面積
22,738.38 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.89% / 349.89%
停車位數
170 輛
工程造價
3.00 億元
蒲陽富都心，由蒲陽建設股份有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號112莊建字第00309號，2023/09/06核發，建築師李浩原建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上13層 地下3層 共170戶。建物高度43.3公尺、總樓地板面積22,738.38 ㎡。建蔽率41.89%、容積率349.89%。規劃170個停車位、工程造價3.00 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。