春城麗都

「春城麗都」位於新北市新莊區，目前已有 12 筆成交紀錄。平均單價 73.6 萬/坪（72.5～74.7），平均總價 1,344 萬，平均坪數 21.6 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 73.6 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 35.4%。在該區 115 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 21.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR17 水位。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（五層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 3.0%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。