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合康世紀滙

新北市 鶯歌區 · 鳳鳴重劃區

39 筆 / 204 戶

平均單價

46.2

萬/坪

單價區間

43.6–49.4

萬/坪

平均總價

1565

萬

總價區間

1143–2163

萬

平均坪數

38.2 坪

成交總額

6.2 億

基地面積

1157.8 坪

建物高度

35.95 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

合康世紀滙|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112鶯建字第00183號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

合康建設股份有限公司

建照號碼

112鶯建字第00183號

基地位置

新北市鶯歌區鳳鳴路386號旁

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

11 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

鳳鳴重劃區

土地分區

住25.68

基地面積

1157.8 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 63

行政區單價

高於區域均價 44.6%

鶯歌區 63 個預售案中單價排名第 8

重劃區比較

鳳鳴重劃區排名第 5 / 33

高於重劃區均價 42.6%

樓層價差

高低樓層價差 2.9%

最高 九層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/08

39 筆成交紀錄可供比較

建照資料112鶯建字第00183號

官方資料

發照日期

2023/05/31

建築師事務所

羅國雄建築師事務所

層棟戶數

2幢3棟地上11層 地下4層 共204戶

建物高度

35.95 公尺

基地面積

1157.8 坪

總樓地板面積

23,327.16 ㎡

建蔽率 / 容積率

38.3% / 286%

停車位數

221 輛

工程造價

3.22 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「合康世紀滙」建設公司:合康建設股份有限公司,建照號碼:112鶯建字第00183號,基地面積:1157.8 坪,基地位置:新北市鶯歌區鳳鳴路386號旁,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:鳳鳴重劃區,土地分區:住25.68。

建照摘要

合康世紀滙,由合康建設股份有限公司開發,位於新北市鶯歌區。建照字號112鶯建字第00183號,2023/05/31核發,建築師羅國雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,2幢3棟地上11層 地下4層 共204戶。建物高度35.95公尺、基地面積1157.8坪、總樓地板面積23,327.16 ㎡。建蔽率38.3%、容積率286%。規劃221個停車位、工程造價3.22 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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