宏國青田
新北市 鶯歌區
平均單價
37.35
萬/坪
單價區間
31.1 - 42.6
萬/坪
平均總價
1457
萬
總價區間
861 - 2488
萬
銷售總額
23.5
億
交易筆數 / 總戶數
161 筆 / 172 戶
平均坪數
43.04
坪
容積率
296.74
%
建物高度
49.45
公尺
「宏國青田」位於新北市鶯歌區，目前已有 161 筆成交紀錄。平均單價 37.4 萬/坪（31.1～42.6），平均總價 1,457 萬，平均坪數 43.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR24（約 24% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 37.4 萬/坪，高於鶯歌區預售均價 31.7 萬/坪約 17.7%。在該區 62 個預售案中單價排名第 20，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 43.0 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR24 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 39.1 萬/坪），最低為 四層（均價 34.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.8%。
建案資訊
建設公司
臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)
建照號碼
109鶯建字第00166-01號、109鶯建字第00166號
基地位置
新北市鶯歌區國中街82號
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住39.67
管理狀態
無管理組織
「宏國青田」建設公司：臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)，建照號碼：109鶯建字第00166-01號、109鶯建字第00166號，基地位置：新北市鶯歌區國中街82號，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住39.67。
建照詳情109鶯建字第00166號
官方資料發照日期
2020/04/13
建築師事務所
賴良政建築師事務所
層棟戶數
1幢6棟地上15層 地下3層 共172戶
建物高度
49.45 公尺
總樓地板面積
22,335.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.83% / 296.74%
停車位數
173 輛
工程造價
2.70 億元
宏國青田，由臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)開發，位於新北市鶯歌區。建照字號109鶯建字第00166號，2020/04/13核發，建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢6棟地上15層 地下3層 共172戶。建物高度49.45公尺、總樓地板面積22,335.59 ㎡。建蔽率33.83%、容積率296.74%。規劃173個停車位、工程造價2.70 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。