欣好蒔光

「欣好蒔光」位於新北市樹林區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 46.9 萬/坪（44.3～50.0），平均總價 1,552 萬，平均坪數 40.6 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR29（約 29% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 46.9 萬/坪，高於樹林區預售均價 40.1 萬/坪約 16.9%。在該區 30 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 40.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR29 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 50.0 萬/坪），最低為 四層（均價 45.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.0%。