立陽頤興
新北市 林口區
平均單價
57.98
萬/坪
單價區間
52.0 - 66.1
萬/坪
平均總價
1515
萬
總價區間
878 - 3852
萬
銷售總額
15.6
億
交易筆數 / 總戶數
103 筆 / 174 戶
平均坪數
29.53
坪
容積率
679.98
%
建物高度
79.2
公尺
「立陽頤興」位於新北市林口區，目前已有 103 筆成交紀錄。平均單價 58.0 萬/坪（52.0～66.1），平均總價 1,515 萬，平均坪數 29.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 58.0 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 30.4%。在該區 177 個預售案中單價排名第 25，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 29.5 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR27 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.0%），均價由 五層 的 54.1 萬至 二十一層 的 64.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
頤興建設有限公司，負責人：陳惠萍
建照號碼
114林建字第00161號
基地位置
新北市林口區吉祥路
建物型態
住宅大樓、店面、辦公商業大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、商業用
土地分區
商8.66
管理狀態
無管理組織
「立陽頤興」建設公司：頤興建設有限公司，負責人：陳惠萍，建照號碼：114林建字第00161號，基地位置：新北市林口區吉祥路，建物型態：住宅大樓、店面、辦公商業大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、商業用，土地分區：商8.66。
建照詳情114林建字第00161號
官方資料發照日期
2025/06/30
建築師事務所
相承建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上23層 地下5層 共174戶
建物高度
79.2 公尺
總樓地板面積
16,604.99 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.11% / 679.98%
停車位數
119 輛
工程造價
2.97 億元
立陽頤興，由頤興建設有限公司，負責人：陳惠萍開發，位於新北市林口區。建照字號114林建字第00161號，2025/06/30核發，建築師相承建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上23層 地下5層 共174戶。建物高度79.2公尺、總樓地板面積16,604.99 ㎡。建蔽率53.11%、容積率679.98%。規劃119個停車位、工程造價2.97 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。