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富都馨

新北市 新莊區 · 新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)

38 筆 / 150 戶

平均單價

76.4

萬/坪

單價區間

68.6–104.3

萬/坪

平均總價

1937

總價區間

1470–2520

平均坪數

29.1 坪

成交總額

7.4 億

基地面積

452.2 坪

建物高度

41.55 公尺

最新紀錄

2025/06

價格與坪數排除一樓及地下室

富都馨|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113莊建字第00374號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

統一工商綜合區開發股份有限公司

建照號碼

113莊建字第00374號

基地位置

新北市新莊區昌德街38號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)

土地分區

住9.12

基地面積

452.2 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 5 / 118

行政區單價

高於區域均價 38.6%

新莊區 118 個預售案中單價排名第 5

重劃區比較

新莊副都市中心地區市地重劃區(19期)排名第 4 / 40

高於重劃區均價 26.2%

樓層價差

高低樓層價差 22.2%

最高 七層,最低 六層

資料新鮮度

更新至 2025/06

38 筆成交紀錄可供比較

建照資料113莊建字第00374號

官方資料

發照日期

2024/11/15

建築師事務所

大瀚建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上13層 地下6層 共150戶

建物高度

41.55 公尺

基地面積

452.2 坪

總樓地板面積

13,716.57 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.32% / 420%

停車位數

148 輛

工程造價

2.24 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「富都馨」建設公司:統一工商綜合區開發股份有限公司,建照號碼:113莊建字第00374號,基地面積:452.2 坪,基地位置:新北市新莊區昌德街38號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:新莊副都市中心地區市地重劃區(19期),土地分區:住9.12。

建照摘要

富都馨,由統一工商綜合區開發股份有限公司開發,位於新北市新莊區。建照字號113莊建字第00374號,2024/11/15核發,建築師大瀚建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下6層 共150戶。建物高度41.55公尺、基地面積452.2坪、總樓地板面積13,716.57 ㎡。建蔽率49.32%、容積率420%。規劃148個停車位、工程造價2.24 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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