富都新玉-新玉區

「富都新玉-新玉區」位於新北市新莊區，目前已有 23 筆成交紀錄。平均單價 76.2 萬/坪（72.4～78.8），平均總價 1,955 萬，平均坪數 29.2 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR56（約 56% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 76.2 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.4 萬/坪約 40.1%。在該區 115 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 78.4 萬/坪），最低為 四層（均價 73.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.7%。