富都新玉-新玉區

「富都新玉-新玉區」位於新北市新莊區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 76.4 萬/坪（72.4～79.0），平均總價 1,935 萬，平均坪數 28.9 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 76.4 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.8 萬/坪約 39.5%。在該區 117 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 78.4 萬/坪），最低為 四層（均價 73.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.7%。