小·學堂
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
58.6
萬/坪
單價區間
34.0–64.5
萬/坪
平均總價
2432
萬
總價區間
1131–3300
萬
平均坪數
48.3 坪
成交總額
8.9 億
基地面積
261.1 坪
建物高度
48.7 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
小·學堂｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
春宏建設有限公司 林春木
建照號碼
111林建字第00252號
基地位置
新北市林口區民權路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住25.74
基地面積
261.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 30.9%
林口區 181 個預售案中單價排名第 27
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 25 / 159
高於重劃區均價 30.6%
樓層價差
高低樓層價差 88.0%
最高 十四層，最低 十三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
37 筆成交紀錄可供比較
建照資料111林建字第00252-01號
官方資料發照日期
2025/12/09
建築師事務所
張嘉哲建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下4層 共43戶
建物高度
48.7 公尺
基地面積
261.1 坪
總樓地板面積
6,197.56 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.97% / 377.94%
停車位數
47 輛
工程造價
8576 萬元
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建案摘要
「小·學堂」建設公司：春宏建設有限公司 林春木，建照號碼：111林建字第00252號，基地面積：261.1 坪，基地位置：新北市林口區民權路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住25.74。
建照摘要
小·學堂，由春宏建設有限公司 林春木開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00252-01號，2025/12/09核發，建築師張嘉哲建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下4層 共43戶。建物高度48.7公尺、基地面積261.1坪、總樓地板面積6,197.56 ㎡。建蔽率42.97%、容積率377.94%。規劃47個停車位、工程造價8576 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。