小·學堂
新北市 林口區
平均單價
58.60
萬/坪
單價區間
34.0 - 64.5
萬/坪
平均總價
2432
萬
總價區間
1131 - 3300
萬
銷售總額
8.8
億
交易筆數 / 總戶數
36 筆 / 43 戶
平均坪數
48.33
坪
容積率
377.94
%
建物高度
48.7
公尺
「小·學堂」位於新北市林口區，目前已有 36 筆成交紀錄。平均單價 58.6 萬/坪（34.0～64.5），平均總價 2,432 萬，平均坪數 48.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR77（約 77% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 58.6 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 31.7%。在該區 177 個預售案中單價排名第 24，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（88.0%），均價由 十三層 的 34.0 萬至 十四層 的 63.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
春宏建設有限公司 林春木
建照號碼
111林建字第00252號
基地位置
新北市林口區民權路
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住25.74
管理狀態
無管理組織
「小·學堂」建設公司：春宏建設有限公司 林春木，建照號碼：111林建字第00252號，基地位置：新北市林口區民權路，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住25.74。
建照詳情111林建字第00252號
官方資料發照日期
2022/06/24
建築師事務所
張嘉哲建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下4層 共43戶
建物高度
48.7 公尺
總樓地板面積
6,197.56 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.97% / 377.94%
停車位數
47 輛
工程造價
8576 萬元
小·學堂，由春宏建設有限公司 林春木開發，位於新北市林口區。建照字號111林建字第00252號，2022/06/24核發，建築師張嘉哲建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下4層 共43戶。建物高度48.7公尺、總樓地板面積6,197.56 ㎡。建蔽率42.97%、容積率377.94%。規劃47個停車位、工程造價8576 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。