頤昌松玥
新北市 林口區
平均單價
58.63
萬/坪
單價區間
52.6 - 70.7
萬/坪
平均總價
2464
萬
總價區間
1538 - 4466
萬
銷售總額
11.1
億
交易筆數 / 總戶數
45 筆 / 153 戶
平均坪數
46.40
坪
容積率
446.29
%
建物高度
49.9
公尺
「頤昌松玥」位於新北市林口區，目前已有 45 筆成交紀錄。平均單價 58.6 萬/坪（52.6～70.7），平均總價 2,464 萬，平均坪數 46.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 58.6 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 31.8%。在該區 177 個預售案中單價排名第 23，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.4%），均價由 二層 的 55.0 萬至 十五層 的 70.7 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
頤叡建設股份有限公司
建照號碼
113林建字第00292號
基地位置
新北市林口區文化三路二段211巷(力行段327地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住25.52
管理狀態
無管理組織
「頤昌松玥」建設公司：頤叡建設股份有限公司，建照號碼：113林建字第00292號，基地位置：新北市林口區文化三路二段211巷(力行段327地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住25.52。
建照詳情113林建字第00292號
官方資料發照日期
2024/09/02
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下5層 共153戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
19,884.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.5% / 446.29%
停車位數
153 輛
工程造價
3.23 億元
頤昌松玥，由頤叡建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00292號，2024/09/02核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下5層 共153戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積19,884.61 ㎡。建蔽率42.5%、容積率446.29%。規劃153個停車位、工程造價3.23 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。