頤昌松玥
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
58.7
萬/坪
單價區間
52.6–70.7
萬/坪
平均總價
2451
萬
總價區間
1538–4466
萬
平均坪數
45.9 坪
成交總額
16.0 億
基地面積
695.5 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
頤昌松玥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
頤叡建設股份有限公司
建照號碼
113林建字第00292號
基地位置
新北市林口區文化三路二段211巷(力行段327地號)
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住25.52
基地面積
695.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 31.1%
林口區 181 個預售案中單價排名第 25
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 23 / 159
高於重劃區均價 30.9%
樓層價差
高低樓層價差 27.8%
最高 十五層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/08
66 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00292號
官方資料發照日期
2024/09/02
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上15層 地下5層 共153戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
695.5 坪
總樓地板面積
19,884.61 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.5% / 446.29%
停車位數
153 輛
工程造價
3.23 億元
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建案摘要
「頤昌松玥」建設公司：頤叡建設股份有限公司，建照號碼：113林建字第00292號，基地面積：695.5 坪，基地位置：新北市林口區文化三路二段211巷(力行段327地號)，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住25.52。
建照摘要
頤昌松玥，由頤叡建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00292號，2024/09/02核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上15層 地下5層 共153戶。建物高度49.9公尺、基地面積695.5坪、總樓地板面積19,884.61 ㎡。建蔽率42.5%、容積率446.29%。規劃153個停車位、工程造價3.23 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。