亞昕森匯·天匯(天匯)
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
63.6
萬/坪
單價區間
45.1–80.0
萬/坪
平均總價
2563
萬
總價區間
1256–6088
萬
平均坪數
48.2 坪
成交總額
31.6 億
基地面積
1437.1 坪
建物高度
110.85 公尺
最新紀錄
2025/11
價格與坪數排除一樓及地下室
亞昕森匯·天匯(天匯)｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
亞昕國際開發股份有限公司及益昕投資股份有限公司
建照號碼
112林建字第00453號
基地位置
新北市林口區信義路與吉祥路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
30 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
商9.90
基地面積
1437.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 42.7%
林口區 179 個預售案中單價排名第 15
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 14 / 157
高於重劃區均價 42.6%
樓層價差
高低樓層價差 46.7%
最高 三十層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/11
121 筆成交紀錄可供比較
建照資料112林建字第00453-01號
官方資料發照日期
2026/07/06
建築師事務所
楊振植建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上30層 地下6層 共364戶
建物高度
110.85 公尺
基地面積
1437.1 坪
總樓地板面積
68,484.07 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.85% / 762.98%
停車位數
461 輛
工程造價
12.85 億元
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建案摘要
「亞昕森匯·天匯(天匯)」建設公司：亞昕國際開發股份有限公司及益昕投資股份有限公司，建照號碼：112林建字第00453號，基地面積：1437.1 坪，基地位置：新北市林口區信義路與吉祥路交叉口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：30 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：商9.90。
建照摘要
亞昕森匯·天匯(天匯)，由亞昕國際開發股份有限公司及益昕投資股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00453-01號，2026/07/06核發，建築師楊振植建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上30層 地下6層 共364戶。建物高度110.85公尺、基地面積1437.1坪、總樓地板面積68,484.07 ㎡。建蔽率42.85%、容積率762.98%。規劃461個停車位、工程造價12.85 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。