九揚華樂
新北市 林口區
平均單價
70.90
萬/坪
單價區間
63.0 - 96.3
萬/坪
平均總價
2559
萬
總價區間
1581 - 4000
萬
銷售總額
28.2
億
交易筆數 / 總戶數
110 筆 / 153 戶
平均坪數
40.04
坪
容積率
407.39
%
建物高度
65.5
公尺
「九揚華樂」位於新北市林口區，目前已有 110 筆成交紀錄。平均單價 70.9 萬/坪（63.0～96.3），平均總價 2,559 萬，平均坪數 40.0 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 70.9 萬/坪，高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 58.8%。在該區 178 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十九層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 4.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
九揚開發股份有限公司
建照號碼
113林建字第00250號
基地位置
新北市林口區文化三路一段617巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住26.19
管理狀態
無管理組織
「九揚華樂」建設公司：九揚開發股份有限公司，建照號碼：113林建字第00250號，基地位置：新北市林口區文化三路一段617巷，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住26.19。
建照詳情113林建字第00250號
官方資料發照日期
2024/07/31
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下4層 共153戶
建物高度
65.5 公尺
總樓地板面積
18,508.13 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.06% / 407.39%
停車位數
142 輛
工程造價
2.87 億元
九揚華樂，由九揚開發股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00250號，2024/07/31核發，建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上20層 地下4層 共153戶。建物高度65.5公尺、總樓地板面積18,508.13 ㎡。建蔽率31.06%、容積率407.39%。規劃142個停車位、工程造價2.87 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。