每日實登Plus
台北市
桃園市地圖
概覽
交易記錄
樞紐分析

九揚華樂

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

111 筆 / 153 戶

平均單價

70.9

萬/坪

單價區間

63.0–96.3

萬/坪

平均總價

2555

總價區間

1581–4000

平均坪數

40.0 坪

成交總額

28.4 億

基地面積

734.7 坪

建物高度

65.5 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

九揚華樂|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113林建字第00250號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

九揚開發股份有限公司

建照號碼

113林建字第00250號

基地位置

新北市林口區文化三路一段617巷

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

20 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住26.19

基地面積

734.7 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 179

行政區單價

高於區域均價 59.1%

林口區 179 個預售案中單價排名第 9

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 9 / 157

高於重劃區均價 58.9%

樓層價差

高低樓層價差 4.4%

最高 十九層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

111 筆成交紀錄可供比較

建照資料113林建字第00250-01號

官方資料

發照日期

2026/05/15

建築師事務所

何慶三建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上20層 地下4層 共153戶

建物高度

65.5 公尺

基地面積

734.7 坪

總樓地板面積

18,508.13 ㎡

建蔽率 / 容積率

31.06% / 407.39%

停車位數

142 輛

工程造價

2.87 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「九揚華樂」建設公司:九揚開發股份有限公司,建照號碼:113林建字第00250號,基地面積:734.7 坪,基地位置:新北市林口區文化三路一段617巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住26.19。

建照摘要

九揚華樂,由九揚開發股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00250-01號,2026/05/15核發,建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上20層 地下4層 共153戶。建物高度65.5公尺、基地面積734.7坪、總樓地板面積18,508.13 ㎡。建蔽率31.06%、容積率407.39%。規劃142個停車位、工程造價2.87 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

你可能有興趣

長虹天聚

林口區

57.5萬/坪

399 筆成交

亞昕森匯·天匯(天匯)

林口區

63.6萬/坪

121 筆成交

長虹雲創科技商務大樓

林口區

54.2萬/坪

89 筆成交

優學

林口區

56.9萬/坪

86 筆成交

頤昌松玥

林口區

58.5萬/坪

57 筆成交

小·學堂

林口區

58.6萬/坪

36 筆成交

大新青慕

林口區

57.1萬/坪

7 筆成交

義泰華

泰山區

64.5萬/坪

166 筆成交

義泰信

泰山區

66.6萬/坪

106 筆成交

華固一莊

泰山區

60.8萬/坪

60 筆成交

大同新紀元

中和區

78.0萬/坪

871 筆成交

馥華之道-鳳庭

新莊區

70.0萬/坪

352 筆成交

查看林口區行政區排行榜

每日實登Plus

台灣預售屋即時行情追蹤
台北市新北市桃園市地圖台中市關於本站

每日房價快報,免費訂閱

每天早上寄送最新實價登錄成交行情到你的信箱

立即訂閱
資料來源:臺北地政雲台北地政找房+新北不動產愛連網桃寶網158空間資訊網|資料每日更新|資料處理:每日自動擷取各地方政府實價登錄公開資料,經清洗、去重、地理編碼後入庫。© 2026 每日實登Plus