九揚華樂
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
70.9
萬/坪
單價區間
63.0–96.3
萬/坪
平均總價
2555
萬
總價區間
1581–4000
萬
平均坪數
40.0 坪
成交總額
28.4 億
基地面積
734.7 坪
建物高度
65.5 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
九揚華樂|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
九揚開發股份有限公司
建照號碼
113林建字第00250號
基地位置
新北市林口區文化三路一段617巷
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住26.19
基地面積
734.7 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 59.1%
林口區 179 個預售案中單價排名第 9
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 9 / 157
高於重劃區均價 58.9%
樓層價差
高低樓層價差 4.4%
最高 十九層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/06
111 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00250-01號
官方資料發照日期
2026/05/15
建築師事務所
何慶三建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下4層 共153戶
建物高度
65.5 公尺
基地面積
734.7 坪
總樓地板面積
18,508.13 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.06% / 407.39%
停車位數
142 輛
工程造價
2.87 億元
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建案摘要
「九揚華樂」建設公司:九揚開發股份有限公司,建照號碼:113林建字第00250號,基地面積:734.7 坪,基地位置:新北市林口區文化三路一段617巷,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:20 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住26.19。
建照摘要
九揚華樂,由九揚開發股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00250-01號,2026/05/15核發,建築師何慶三建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上20層 地下4層 共153戶。建物高度65.5公尺、基地面積734.7坪、總樓地板面積18,508.13 ㎡。建蔽率31.06%、容積率407.39%。規劃142個停車位、工程造價2.87 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
