川琦

「川琦」位於新北市板橋區，目前已有 64 筆成交紀錄。平均單價 71.8 萬/坪（63.5～86.5），平均總價 2,587 萬，平均坪數 42.0 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR85（約 85% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 71.8 萬/坪，高於板橋區預售均價 61.0 萬/坪約 17.8%。在該區 180 個預售案中單價排名第 44，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（34.2%），均價由 四層 的 64.4 萬至 二十一層 的 86.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。