新月大河

「新月大河」位於新北市新莊區，目前已有 75 筆成交紀錄。平均單價 63.7 萬/坪（58.9～67.8），平均總價 1,624 萬，平均坪數 27.8 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 63.7 萬/坪，高於新莊區預售均價 54.6 萬/坪約 16.7%。在該區 116 個預售案中單價排名第 32，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十五層（均價 67.6 萬/坪），最低為 三層（均價 62.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.6%。