漢皇一寓

「漢皇一寓」位於新北市三重區，目前已有 54 筆成交紀錄。平均單價 75.7 萬/坪（69.9～151.8），平均總價 1,547 萬，平均坪數 23.2 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR28（約 28% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 75.7 萬/坪，高於三重區預售均價 58.8 萬/坪約 28.7%。在該區 198 個預售案中單價排名第 31，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 23.2 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR28 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.5%），均價由 四層 的 72.3 萬至 十層 的 88.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。