莘聖沐光居
新北市 三重區
平均單價
58.66
萬/坪
單價區間
54.0 - 64.6
萬/坪
平均總價
1574
萬
總價區間
1244 - 1930
萬
銷售總額
2.7
億
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 16 戶
平均坪數
31.61
坪
容積率
252.93
%
建物高度
30.1
公尺
「莘聖沐光居」位於新北市三重區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 58.7 萬/坪（54.0～64.6），平均總價 1,574 萬，平均坪數 31.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 58.7 萬/坪，與三重區預售均價 58.8 萬/坪持平。在該區 198 個預售案中排名第 90，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.6%），均價由 二層 的 54.3 萬至 九層 的 62.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
莘聖建設股份有限公司
建照號碼
112重建字第00222號
基地位置
新北市三重區六張街
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住22.06
管理狀態
無管理組織
「莘聖沐光居」建設公司：莘聖建設股份有限公司，建照號碼：112重建字第00222號，基地位置：新北市三重區六張街 ，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住22.06。
建照詳情112重建字第00222號
官方資料發照日期
2023/06/27
建築師事務所
陳家慶建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下2層 共16戶
建物高度
30.1 公尺
總樓地板面積
1,555.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
46.24% / 252.93%
停車位數
10 輛
工程造價
1769 萬元
莘聖沐光居，由莘聖建設股份有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號112重建字第00222號，2023/06/27核發，建築師陳家慶建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上9層 地下2層 共16戶。建物高度30.1公尺、總樓地板面積1,555.51 ㎡。建蔽率46.24%、容積率252.93%。規劃10個停車位、工程造價1769 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。