新潤River One
新北市 板橋區
平均單價
68.98
萬/坪
單價區間
51.1 - 86.0
萬/坪
平均總價
2109
萬
總價區間
982 - 4081
萬
銷售總額
38.0
億
交易筆數 / 總戶數
180 筆 / 259 戶
平均坪數
33.38
坪
容積率
532.8
%
建物高度
87
公尺
「新潤River One」位於新北市板橋區，目前已有 180 筆成交紀錄。平均單價 69.0 萬/坪（51.1～86.0），平均總價 2,109 萬，平均坪數 33.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 69.0 萬/坪，高於板橋區預售均價 60.7 萬/坪約 13.6%。在該區 178 個預售案中單價排名第 51，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（29.2%），均價由 三層 的 60.4 萬至 二十二層 的 78.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
新潤興業股份有限公司負責人:郭長庚
建照號碼
112板建字第00102號
基地位置
新北市板橋區環河西路四段
建物型態
住宅大樓、辦公商業大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
商9.49
管理狀態
無管理組織
「新潤River One」建設公司：新潤興業股份有限公司負責人:郭長庚，建照號碼：112板建字第00102號，基地位置：新北市板橋區環河西路四段，建物型態：住宅大樓、辦公商業大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：商9.49。
建照詳情112板建字第00102號
官方資料發照日期
2023/03/31
建築師事務所
林秀芬建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上24層 地下4層 共259戶
建物高度
87 公尺
總樓地板面積
28,063.1 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.18% / 532.8%
停車位數
228 輛
工程造價
4.57 億元
新潤River One，由新潤興業股份有限公司負責人:郭長庚開發，位於新北市板橋區。建照字號112板建字第00102號，2023/03/31核發，建築師林秀芬建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上24層 地下4層 共259戶。建物高度87公尺、總樓地板面積28,063.1 ㎡。建蔽率38.18%、容積率532.8%。規劃228個停車位、工程造價4.57 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。