百達莊園
新北市 泰山區
平均單價
59.59
萬/坪
單價區間
56.9 - 65.6
萬/坪
平均總價
2218
萬
總價區間
1610 - 3318
萬
銷售總額
37.0
億
交易筆數 / 總戶數
167 筆 / 498 戶
平均坪數
42.25
坪
容積率
528
%
建物高度
72.48
公尺
「百達莊園」位於新北市泰山區，目前已有 167 筆成交紀錄。平均單價 59.6 萬/坪（56.9～65.6），平均總價 2,218 萬，平均坪數 42.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 59.6 萬/坪，高於泰山區預售均價 46.8 萬/坪約 27.3%。在該區 45 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十一層（均價 62.2 萬/坪），最低為 三層（均價 58.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。
建案資訊
建設公司
偉築建設股份有限公司 負責人:邱泰榮
建照號碼
111泰建字第00502號
基地位置
新北市泰山區莊泰路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
21 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
商23.23
管理狀態
無管理組織
「百達莊園」建設公司：偉築建設股份有限公司 負責人:邱泰榮，建照號碼：111泰建字第00502號，基地位置：新北市泰山區莊泰路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：21 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：商23.23。
建照詳情111泰建字第00502號
官方資料發照日期
2022/12/20
建築師事務所
蔡智勸建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上22層 地下4層 共498戶
建物高度
72.48 公尺
總樓地板面積
72,099.69 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.66% / 528%
停車位數
567 輛
工程造價
11.73 億元
百達莊園，由偉築建設股份有限公司 負責人:邱泰榮開發，位於新北市泰山區。建照字號111泰建字第00502號，2022/12/20核發，建築師蔡智勸建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢4棟地上22層 地下4層 共498戶。建物高度72.48公尺、總樓地板面積72,099.69 ㎡。建蔽率45.66%、容積率528%。規劃567個停車位、工程造價11.73 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。