森鉅M-林境
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
52.4
萬/坪
單價區間
47.0–59.8
萬/坪
平均總價
1645
萬
總價區間
1218–2186
萬
平均坪數
37.2 坪
成交總額
12.7 億
基地面積
784.1 坪
建物高度
46.25 公尺
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
森鉅M-林境｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森鉅建設股份有限公司 負責人：簡元城
建照號碼
113林建字第00136號
基地位置
新北市林口區文化北路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住30.64
基地面積
784.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 17.0%
林口區 181 個預售案中單價排名第 53
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 46 / 159
高於重劃區均價 16.8%
樓層價差
高低樓層價差 11.3%
最高 十二層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/01
77 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00136號
官方資料發照日期
2024/04/23
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共111戶
建物高度
46.25 公尺
基地面積
784.1 坪
總樓地板面積
12,189.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.91% / 224.99%
停車位數
116 輛
工程造價
1.69 億元
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建案摘要
「森鉅M-林境」建設公司：森鉅建設股份有限公司 負責人：簡元城，建照號碼：113林建字第00136號，基地面積：784.1 坪，基地位置：新北市林口區文化北路二段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住30.64。
建照摘要
森鉅M-林境，由森鉅建設股份有限公司 負責人：簡元城開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00136號，2024/04/23核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共111戶。建物高度46.25公尺、基地面積784.1坪、總樓地板面積12,189.42 ㎡。建蔽率30.91%、容積率224.99%。規劃116個停車位、工程造價1.69 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。