森鉅M-林境
新北市 林口區
平均單價
52.38
萬/坪
單價區間
47.0 - 59.8
萬/坪
平均總價
1645
萬
總價區間
1218 - 2186
萬
銷售總額
12.7
億
交易筆數 / 總戶數
77 筆 / 111 戶
平均坪數
37.16
坪
容積率
224.99
%
建物高度
46.25
公尺
「森鉅M-林境」位於新北市林口區，目前已有 77 筆成交紀錄。平均單價 52.4 萬/坪（47.0～59.8），平均總價 1,645 萬，平均坪數 37.2 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 52.4 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 17.8%。在該區 177 個預售案中單價排名第 49，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 54.7 萬/坪），最低為 四層（均價 49.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.3%。
建案資訊
建設公司
森鉅建設股份有限公司 負責人：簡元城
建照號碼
113林建字第00136號
基地位置
新北市林口區文化北路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住30.64
管理狀態
無管理組織
「森鉅M-林境」建設公司：森鉅建設股份有限公司 負責人：簡元城，建照號碼：113林建字第00136號，基地位置：新北市林口區文化北路二段，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住30.64。
建照詳情113林建字第00136號
官方資料發照日期
2024/04/23
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上14層 地下3層 共111戶
建物高度
46.25 公尺
總樓地板面積
12,189.42 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.91% / 224.99%
停車位數
116 輛
工程造價
1.69 億元
森鉅M-林境，由森鉅建設股份有限公司 負責人：簡元城開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00136號，2024/04/23核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上14層 地下3層 共111戶。建物高度46.25公尺、總樓地板面積12,189.42 ㎡。建蔽率30.91%、容積率224.99%。規劃116個停車位、工程造價1.69 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。