築禾琢玥
新北市 林口區
平均單價
51.68
萬/坪
單價區間
47.0 - 59.1
萬/坪
平均總價
1620
萬
總價區間
952 - 2398
萬
銷售總額
14.9
億
交易筆數 / 總戶數
92 筆 / 188 戶
平均坪數
36.13
坪
容積率
208.85
%
建物高度
21.6
公尺
「築禾琢玥」位於新北市林口區，目前已有 92 筆成交紀錄。平均單價 51.7 萬/坪（47.0～59.1），平均總價 1,620 萬，平均坪數 36.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.7 萬/坪，高於林口區預售均價 44.5 萬/坪約 16.2%。在該區 177 個預售案中單價排名第 54，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（二層）價差僅約 3.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝
建照號碼
112林建字第00344號
基地位置
新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住40.44
管理狀態
無管理組織
「築禾琢玥」建設公司：築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝，建照號碼：112林建字第00344號，基地位置：新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住40.44。
建照詳情112林建字第00344號
官方資料發照日期
2023/10/06
建築師事務所
吳成榮建築師事務所
層棟戶數
1幢6棟地上7層 地下2層 共188戶
建物高度
21.6 公尺
總樓地板面積
22,533.12 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.56% / 208.85%
停車位數
156 輛
工程造價
2.58 億元
築禾琢玥，由築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00344號，2023/10/06核發，建築師吳成榮建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢6棟地上7層 地下2層 共188戶。建物高度21.6公尺、總樓地板面積22,533.12 ㎡。建蔽率40.56%、容積率208.85%。規劃156個停車位、工程造價2.58 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。