築禾琢玥
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
51.6
萬/坪
單價區間
47.0–59.1
萬/坪
平均總價
1629
萬
總價區間
952–2398
萬
平均坪數
36.4 坪
成交總額
15.7 億
基地面積
1720.5 坪
建物高度
21.6 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
築禾琢玥｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝
建照號碼
112林建字第00344號
使照號碼
115林使字第00268號
代表門牌
新北市林口區南勢里10鄰南勢三街70巷49號
基地位置
新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住40.44
基地面積
1720.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 15.3%
林口區 181 個預售案中單價排名第 58
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 49 / 159
高於重劃區均價 15.0%
樓層價差
高低樓層價差 3.3%
最高 六層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/06
97 筆成交紀錄可供比較
建照資料112林建字第00344號
官方資料發照日期
2023/10/06
建築師事務所
林韋辰建築師事務所
層棟戶數
1幢6棟地上7層 地下2層 共188戶
建物高度
21.6 公尺
基地面積
1720.5 坪
總樓地板面積
22,533.12 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.56% / 208.85%
停車位數
156 輛
工程造價
2.58 億元
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建案摘要
「築禾琢玥」建設公司：築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝，建照號碼：112林建字第00344號，使照號碼：115林使字第00268號，代表門牌：新北市林口區南勢里10鄰南勢三街70巷49號，基地面積：1720.5 坪，基地位置：新北市林口區南勢三街及南勢三街138巷交叉路口，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住40.44。
建照摘要
築禾琢玥，由築禾建設股份有限公司 起造人:黃劍輝開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00344號，2023/10/06核發，建築師林韋辰建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢6棟地上7層 地下2層 共188戶。建物高度21.6公尺、基地面積1720.5坪、總樓地板面積22,533.12 ㎡。建蔽率40.56%、容積率208.85%。規劃156個停車位、工程造價2.58 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。