聿翔沐風
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
62.8
萬/坪
單價區間
51.6–70.8
萬/坪
平均總價
1698
萬
總價區間
940–2550
萬
平均坪數
30.5 坪
成交總額
9.1 億
基地面積
381.6 坪
建物高度
32.05 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
聿翔沐風｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聿翔建設股份有限公司負責人：徐明潔
建照號碼
112林建字第00400號
基地位置
新北市林口區民族路
建物型態
店面、華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住44.64
基地面積
381.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 41.0%
林口區 179 個預售案中單價排名第 18
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 17 / 157
高於重劃區均價 40.8%
樓層價差
高低樓層價差 9.7%
最高 七層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/02
51 筆成交紀錄可供比較
建照資料112林建字第00400-01號
官方資料發照日期
2024/05/31
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上9層 地下2層 共51戶
建物高度
32.05 公尺
基地面積
381.6 坪
總樓地板面積
5,112.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.85% / 209.95%
停車位數
38 輛
工程造價
5836 萬元
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建案摘要
「聿翔沐風」建設公司：聿翔建設股份有限公司負責人：徐明潔，建照號碼：112林建字第00400號，基地面積：381.6 坪，基地位置：新北市林口區民族路，建物型態：店面、華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住44.64。
建照摘要
聿翔沐風，由聿翔建設股份有限公司負責人：徐明潔開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00400-01號，2024/05/31核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上9層 地下2層 共51戶。建物高度32.05公尺、基地面積381.6坪、總樓地板面積5,112.85 ㎡。建蔽率45.85%、容積率209.95%。規劃38個停車位、工程造價5836 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。