聿翔沐風
新北市 林口區
平均單價
62.84
萬/坪
單價區間
51.6 - 70.8
萬/坪
平均總價
1698
萬
總價區間
940 - 2550
萬
銷售總額
8.7
億
交易筆數 / 總戶數
51 筆 / 51 戶
平均坪數
30.47
坪
容積率
209.95
%
建物高度
32.05
公尺
「聿翔沐風」位於新北市林口區，目前已有 51 筆成交紀錄。平均單價 62.8 萬/坪（51.6～70.8），平均總價 1,698 萬，平均坪數 30.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 62.8 萬/坪，高於林口區預售均價 44.2 萬/坪約 42.2%。在該區 176 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 65.2 萬/坪），最低為 三層（均價 59.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.7%。
建案資訊
建設公司
聿翔建設股份有限公司負責人：徐明潔
建照號碼
112林建字第00400號
基地位置
新北市林口區民族路
建物型態
店面、華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住44.64
管理狀態
無管理組織
「聿翔沐風」建設公司：聿翔建設股份有限公司負責人：徐明潔，建照號碼：112林建字第00400號，基地位置：新北市林口區民族路，建物型態：店面、華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住44.64。
建照詳情112林建字第00400號
官方資料發照日期
2023/11/22
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
2幢2棟地上9層 地下2層 共51戶
建物高度
32.05 公尺
總樓地板面積
5,112.85 ㎡
建蔽率 / 容積率
45.85% / 209.95%
停車位數
38 輛
工程造價
5836 萬元
聿翔沐風，由聿翔建設股份有限公司負責人：徐明潔開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00400號，2023/11/22核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢2棟地上9層 地下2層 共51戶。建物高度32.05公尺、總樓地板面積5,112.85 ㎡。建蔽率45.85%、容積率209.95%。規劃38個停車位、工程造價5836 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。