家悦美
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
72.0
萬/坪
單價區間
70.0–76.8
萬/坪
平均總價
1678
萬
總價區間
1330–2141
萬
平均坪數
24.4 坪
成交總額
1.3 億
基地面積
155.2 坪
建物高度
47.1 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
家悦美｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
家?建設股份有限公司
建照號碼
114林建字第00270號
基地位置
新北市林口區文化三路一段385號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住9.85
基地面積
155.2 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 60.7%
林口區 181 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 6 / 159
高於重劃區均價 60.4%
樓層價差
高低樓層價差 9.7%
最高 十二層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/08
8 筆成交紀錄可供比較
建照資料114林建字第00270號
官方資料發照日期
2025/10/16
建築師事務所
相承建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上13層 地下3層 共49戶
建物高度
47.1 公尺
基地面積
155.2 坪
總樓地板面積
3,723.45 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.44% / 419.99%
停車位數
31 輛
工程造價
6080 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「家悦美」建設公司：家?建設股份有限公司，建照號碼：114林建字第00270號，基地面積：155.2 坪，基地位置：新北市林口區文化三路一段385號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住9.85。
建照摘要
家悦美，由家?建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號114林建字第00270號，2025/10/16核發，建築師相承建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上13層 地下3層 共49戶。建物高度47.1公尺、基地面積155.2坪、總樓地板面積3,723.45 ㎡。建蔽率41.44%、容積率419.99%。規劃31個停車位、工程造價6080 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。