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家悦美

新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

6 筆 / 49 戶

平均單價

71.5

萬/坪

單價區間

70.4–73.3

萬/坪

平均總價

1609

總價區間

1330–1986

平均坪數

23.4 坪

成交總額

9651 萬

基地面積

155.2 坪

建物高度

47.1 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

家悦美|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114林建字第00270號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

家?建設股份有限公司

建照號碼

114林建字第00270號

基地位置

新北市林口區文化三路一段385號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區

土地分區

住9.85

基地面積

155.2 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 179

行政區單價

高於區域均價 60.3%

林口區 179 個預售案中單價排名第 6

重劃區比較

林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 6 / 157

高於重劃區均價 60.2%

樓層價差

高低樓層價差 2.9%

最高 五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

6 筆成交紀錄可供比較

建照資料114林建字第00270號

官方資料

發照日期

2025/10/16

建築師事務所

相承建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上13層 地下3層 共49戶

建物高度

47.1 公尺

基地面積

155.2 坪

總樓地板面積

3,723.45 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.44% / 419.99%

停車位數

31 輛

工程造價

6080 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「家悦美」建設公司:家?建設股份有限公司,建照號碼:114林建字第00270號,基地面積:155.2 坪,基地位置:新北市林口區文化三路一段385號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住9.85。

建照摘要

家悦美,由家?建設股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號114林建字第00270號,2025/10/16核發,建築師相承建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上13層 地下3層 共49戶。建物高度47.1公尺、基地面積155.2坪、總樓地板面積3,723.45 ㎡。建蔽率41.44%、容積率419.99%。規劃31個停車位、工程造價6080 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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