群祥謙
新北市 林口區
平均單價
59.62
萬/坪
單價區間
55.9 - 66.1
萬/坪
平均總價
1713
萬
總價區間
1235 - 2086
萬
銷售總額
5.5
億
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 39 戶
平均坪數
31.32
坪
容積率
210
%
建物高度
33.3
公尺
「群祥謙」位於新北市林口區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 59.6 萬/坪（55.9～66.1），平均總價 1,713 萬，平均坪數 31.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 59.6 萬/坪，高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 33.6%。在該區 178 個預售案中單價排名第 22，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 60.8 萬/坪），最低為 七層（均價 57.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.4%。
建案資訊
建設公司
豐林營建股份有限公司
建照號碼
113林建字第00212號
基地位置
新北市林口區文林四街
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
土地分區
住29.32
管理狀態
無管理組織
「群祥謙」建設公司：豐林營建股份有限公司，建照號碼：113林建字第00212號，基地位置：新北市林口區文林四街，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住商用、住家用，土地分區：住29.32。
建照詳情113林建字第00212號
官方資料發照日期
2024/06/27
建築師事務所
邱垂睿建築師事務所
層棟戶數
1幢3棟地上9層 地下2層 共39戶
建物高度
33.3 公尺
總樓地板面積
3,981.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.63% / 210%
停車位數
28 輛
工程造價
5436 萬元
群祥謙，由豐林營建股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號113林建字第00212號，2024/06/27核發，建築師邱垂睿建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢3棟地上9層 地下2層 共39戶。建物高度33.3公尺、總樓地板面積3,981.36 ㎡。建蔽率40.63%、容積率210%。規劃28個停車位、工程造價5436 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。