群祥謙
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
59.6
萬/坪
單價區間
55.9–66.1
萬/坪
平均總價
1713
萬
總價區間
1235–2086
萬
平均坪數
31.3 坪
成交總額
5.6 億
基地面積
308.1 坪
建物高度
33.3 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
群祥謙|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
豐林營建股份有限公司
建照號碼
113林建字第00212號
基地位置
新北市林口區文林四街
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住商用、住家用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住29.32
基地面積
308.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 33.8%
林口區 179 個預售案中單價排名第 22
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 20 / 157
高於重劃區均價 33.6%
樓層價差
高低樓層價差 5.4%
最高 二層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/02
32 筆成交紀錄可供比較
建照資料113林建字第00212號
官方資料發照日期
2024/06/27
建築師事務所
盧昱成建築師事務所
層棟戶數
1幢3棟地上9層 地下2層 共39戶
建物高度
33.3 公尺
基地面積
308.1 坪
總樓地板面積
3,981.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
40.63% / 210%
停車位數
28 輛
工程造價
5436 萬元
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建案摘要
「群祥謙」建設公司:豐林營建股份有限公司,建照號碼:113林建字第00212號,基地面積:308.1 坪,基地位置:新北市林口區文林四街,建物型態:華廈,總樓高:9 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住商用、住家用,重劃區:林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區,土地分區:住29.32。
建照摘要
群祥謙,由豐林營建股份有限公司開發,位於新北市林口區。建照字號113林建字第00212號,2024/06/27核發,建築師盧昱成建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢3棟地上9層 地下2層 共39戶。建物高度33.3公尺、基地面積308.1坪、總樓地板面積3,981.36 ㎡。建蔽率40.63%、容積率210%。規劃28個停車位、工程造價5436 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
