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海研A3光點

新北市 新莊區 · 新北知識產業園區

129 筆 / 141 戶

平均單價

54.3

萬/坪

單價區間

46.1–60.0

萬/坪

平均總價

1347

總價區間

819–2205

平均坪數

27.1 坪

成交總額

17.8 億

基地面積

411.1 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2024/04

價格與坪數排除一樓及地下室

海研A3光點|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110莊建字第00402號
115莊使字第00112號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

海研建設股份有限公司負責人:黃希文

建照號碼

110莊建字第00402號、110莊建字第402號

使照號碼

115莊使字第00112號

代表門牌

新北市新莊區福基里12鄰新知八路26號

基地位置

新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

新北知識產業園區

土地分區

商7.77

基地面積

411.1 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 63 / 119

行政區單價

低於區域均價 1.6%

新莊區 119 個預售案中單價排名第 63

重劃區比較

新北知識產業園區排名第 2 / 5

高於重劃區均價 6.0%

樓層價差

高低樓層價差 14.5%

最高 十四層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2024/04

129 筆成交紀錄可供比較

建照資料110莊建字第00402-02號

官方資料

發照日期

2025/09/19

建築師事務所

陳朝雄建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上15層 地下4層 共141戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

411.1 坪

總樓地板面積

12,064.63 ㎡

建蔽率 / 容積率

41.96% / 417.19%

停車位數

77 輛

工程造價

1.59 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「海研A3光點」建設公司:海研建設股份有限公司負責人:黃希文,建照號碼:110莊建字第00402號、110莊建字第402號,使照號碼:115莊使字第00112號,代表門牌:新北市新莊區福基里12鄰新知八路26號,基地面積:411.1 坪,基地位置:新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:新北知識產業園區,土地分區:商7.77。

建照摘要

海研A3光點,由海研建設股份有限公司負責人:黃希文開發,位於新北市新莊區。建照字號110莊建字第00402-02號,2025/09/19核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下4層 共141戶。建物高度49.95公尺、基地面積411.1坪、總樓地板面積12,064.63 ㎡。建蔽率41.96%、容積率417.19%。規劃77個停車位、工程造價1.59 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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