海研A3光點
新北市 新莊區 · 新北知識產業園區
平均單價
54.3
萬/坪
單價區間
46.1–60.0
萬/坪
平均總價
1347
萬
總價區間
819–2205
萬
平均坪數
27.1 坪
成交總額
17.8 億
基地面積
411.1 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2024/04
價格與坪數排除一樓及地下室
海研A3光點|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
海研建設股份有限公司負責人:黃希文
建照號碼
110莊建字第00402號、110莊建字第402號
基地位置
新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
新北知識產業園區
土地分區
商7.77
基地面積
411.1 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 1.5%
新莊區 118 個預售案中單價排名第 62
重劃區比較
新北知識產業園區排名第 2 / 5
高於重劃區均價 6.0%
樓層價差
高低樓層價差 14.5%
最高 十四層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2024/04
129 筆成交紀錄可供比較
建照資料110莊建字第00402-02號
官方資料發照日期
2025/09/19
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共141戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
411.1 坪
總樓地板面積
12,064.63 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.96% / 417.19%
停車位數
77 輛
工程造價
1.59 億元
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建案摘要
「海研A3光點」建設公司:海研建設股份有限公司負責人:黃希文,建照號碼:110莊建字第00402號、110莊建字第402號,基地面積:411.1 坪,基地位置:新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:新北知識產業園區,土地分區:商7.77。
建照摘要
海研A3光點,由海研建設股份有限公司負責人:黃希文開發,位於新北市新莊區。建照字號110莊建字第00402-02號,2025/09/19核發,建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下4層 共141戶。建物高度49.95公尺、基地面積411.1坪、總樓地板面積12,064.63 ㎡。建蔽率41.96%、容積率417.19%。規劃77個停車位、工程造價1.59 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
