海研A3光點
新北市 新莊區
平均單價
54.25
萬/坪
單價區間
46.1 - 60.0
萬/坪
平均總價
1347
萬
總價區間
819 - 2205
萬
銷售總額
17.4
億
交易筆數 / 總戶數
129 筆 / 141 戶
平均坪數
27.05
坪
容積率
417.2
%
建物高度
49.95
公尺
「海研A3光點」位於新北市新莊區，目前已有 129 筆成交紀錄。平均單價 54.3 萬/坪（46.1～60.0），平均總價 1,347 萬，平均坪數 27.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR32（約 32% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 54.3 萬/坪，與新莊區預售均價 54.7 萬/坪持平。在該區 117 個預售案中排名第 61，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 55.7 萬/坪），最低為 二層（均價 48.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.5%。
建案資訊
建設公司
海研建設股份有限公司負責人:黃希文
建照號碼
110莊建字第00402號、110莊建字第402號
基地位置
新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
商7.77
管理狀態
無管理組織
「海研A3光點」建設公司：海研建設股份有限公司負責人:黃希文，建照號碼：110莊建字第00402號、110莊建字第402號，基地位置：新北市新莊區新北大道三段與新知八路交叉口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：商7.77。
建照詳情110莊建字第00402號
官方資料發照日期
2021/08/19
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共141戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
12,064.78 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.97% / 417.2%
停車位數
77 輛
工程造價
1.59 億元
海研A3光點，由海研建設股份有限公司負責人:黃希文開發，位於新北市新莊區。建照字號110莊建字第00402號，2021/08/19核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共141戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積12,064.78 ㎡。建蔽率41.97%、容積率417.2%。規劃77個停車位、工程造價1.59 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。