微風水漾
新北市 五股區 · 洲子洋重劃區
平均單價
55.6
萬/坪
單價區間
51.0–58.7
萬/坪
平均總價
1869
萬
總價區間
1375–2100
萬
平均坪數
41.9 坪
成交總額
4.7 億
基地面積
769.5 坪
建物高度
42.4 公尺
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
微風水漾|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
福茂開發股份有限公司
建照號碼
111股建字第00031號
使照號碼
114股使字第00331號
代表門牌
新北市五股區成德里018鄰成洲七路2號
基地位置
新北市五股區成洲七路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
洲子洋重劃區
土地分區
住32.00
基地面積
769.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 34.5%
五股區 57 個預售案中單價排名第 7
重劃區比較
洲子洋重劃區排名第 7 / 47
高於重劃區均價 34.4%
樓層價差
高低樓層價差 13.6%
最高 十一層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/10
25 筆成交紀錄可供比較
建照資料111股建字第00031-01號
官方資料發照日期
2024/10/25
建築師事務所
林大俊建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上11層 地下3層 共90戶
建物高度
42.4 公尺
基地面積
769.5 坪
總樓地板面積
11,122.14 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.63% / 240%
停車位數
80 輛
工程造價
1.54 億元
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建案摘要
「微風水漾」建設公司:福茂開發股份有限公司,建照號碼:111股建字第00031號,使照號碼:114股使字第00331號,代表門牌:新北市五股區成德里018鄰成洲七路2號,基地面積:769.5 坪,基地位置:新北市五股區成洲七路,建物型態:住宅大樓,總樓高:11 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:洲子洋重劃區,土地分區:住32.00。
建照摘要
微風水漾,由福茂開發股份有限公司開發,位於新北市五股區。建照字號111股建字第00031-01號,2024/10/25核發,建築師林大俊建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢2棟地上11層 地下3層 共90戶。建物高度42.4公尺、基地面積769.5坪、總樓地板面積11,122.14 ㎡。建蔽率25.63%、容積率240%。規劃80個停車位、工程造價1.54 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
