微風水漾
新北市 五股區
平均單價
55.60
萬/坪
單價區間
51.0 - 58.7
萬/坪
平均總價
1869
萬
總價區間
1375 - 2100
萬
銷售總額
4.7
億
交易筆數 / 總戶數
25 筆 / 90 戶
平均坪數
41.86
坪
容積率
240
%
建物高度
42.4
公尺
「微風水漾」位於新北市五股區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 55.6 萬/坪（51.0～58.7），平均總價 1,869 萬，平均坪數 41.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR48（約 48% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 55.6 萬/坪，高於五股區預售均價 41.4 萬/坪約 34.5%。在該區 57 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 57.9 萬/坪），最低為 四層（均價 51.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.6%。
建案資訊
建設公司
福茂開發股份有限公司
建照號碼
111股建字第00031號
基地位置
新北市五股區成洲七路
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住32.00
管理狀態
無管理組織
「微風水漾」建設公司：福茂開發股份有限公司，建照號碼：111股建字第00031號，基地位置：新北市五股區成洲七路，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住32.00。
建照詳情111股建字第00031號
官方資料發照日期
2022/01/20
建築師事務所
林大俊建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上11層 地下3層 共90戶
建物高度
42.4 公尺
總樓地板面積
11,122.14 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.63% / 240%
停車位數
80 輛
工程造價
1.54 億元
微風水漾，由福茂開發股份有限公司開發，位於新北市五股區。建照字號111股建字第00031號，2022/01/20核發，建築師林大俊建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上11層 地下3層 共90戶。建物高度42.4公尺、總樓地板面積11,122.14 ㎡。建蔽率25.63%、容積率240%。規劃80個停車位、工程造價1.54 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。