漢皇開雲
新北市 新店區
平均單價
60.89
萬/坪
單價區間
54.4 - 67.4
萬/坪
平均總價
1853
萬
總價區間
1225 - 2716
萬
銷售總額
16.5
億
交易筆數 / 總戶數
89 筆 / 112 戶
平均坪數
31.56
坪
容積率
392
%
建物高度
40
公尺
「漢皇開雲」位於新北市新店區，目前已有 89 筆成交紀錄。平均單價 60.9 萬/坪（54.4～67.4），平均總價 1,853 萬，平均坪數 31.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR56（約 56% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 60.9 萬/坪，與新店區預售均價 61.3 萬/坪持平。在該區 106 個預售案中排名第 55，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十一層（均價 65.5 萬/坪），最低為 三層（均價 57.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.0%。
建案資訊
建設公司
漢吉建設股份有限公司負責人:孫正乾
建照號碼
111店建字第00187號
基地位置
新北市新店區永安街5巷和永安街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
它19.47
管理狀態
無管理組織
「漢皇開雲」建設公司：漢吉建設股份有限公司負責人:孫正乾，建照號碼：111店建字第00187號，基地位置：新北市新店區永安街5巷和永安街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：它19.47。
建照詳情111店建字第00187號
官方資料發照日期
2022/05/17
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共112戶
建物高度
40 公尺
總樓地板面積
12,244.47 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.91% / 392%
停車位數
74 輛
工程造價
1.68 億元
漢皇開雲，由漢吉建設股份有限公司負責人:孫正乾開發，位於新北市新店區。建照字號111店建字第00187號，2022/05/17核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上11層 地下3層 共112戶。建物高度40公尺、總樓地板面積12,244.47 ㎡。建蔽率49.91%、容積率392%。規劃74個停車位、工程造價1.68 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。