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樞紐分析

友座豐禾

新北市 永和區 · 頂溪生活圈

75 筆 / 190 戶

平均單價

93.8

萬/坪

單價區間

85.2–101.2

萬/坪

平均總價

3296

萬

總價區間

1891–5300

萬

平均坪數

39.8 坪

成交總額

24.7 億

基地面積

545.5 坪

建物高度

96.19 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

友座豐禾|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114永建字第00279號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

榮座建設股份有限公司

建照號碼

114永建字第00279號

基地位置

新北市永和區中山路一段99巷1號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

28 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

頂溪生活圈

土地分區

住1.43商12.11

基地面積

545.5 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 3 / 40

行政區單價

高於區域均價 33.7%

永和區 40 個預售案中單價排名第 3

重劃區比較

頂溪生活圈排名第 3 / 17

高於重劃區均價 30.9%

樓層價差

高低樓層價差 13.6%

最高 十四層,最低 八層

資料新鮮度

更新至 2026/07

75 筆成交紀錄可供比較

建照資料114永建字第00279號

官方資料

發照日期

2025/10/22

建築師事務所

周錦鴻建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上28層 地下6層 共190戶

建物高度

96.19 公尺

基地面積

545.5 坪

總樓地板面積

23,455.59 ㎡

建蔽率 / 容積率

52.61% / 734.13%

停車位數

154 輛

工程造價

4.58 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「友座豐禾」建設公司:榮座建設股份有限公司,建照號碼:114永建字第00279號,基地面積:545.5 坪,基地位置:新北市永和區中山路一段99巷1號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:28 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:頂溪生活圈,土地分區:住1.43商12.11。

建照摘要

友座豐禾,由榮座建設股份有限公司開發,位於新北市永和區。建照字號114永建字第00279號,2025/10/22核發,建築師周錦鴻建築師事務所。鋼骨鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上28層 地下6層 共190戶。建物高度96.19公尺、基地面積545.5坪、總樓地板面積23,455.59 ㎡。建蔽率52.61%、容積率734.13%。規劃154個停車位、工程造價4.58 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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