皇翔MRT

「皇翔MRT」位於新北市土城區，目前已有 194 筆成交紀錄。平均單價 57.1 萬/坪（51.5～67.2），平均總價 1,396 萬，平均坪數 30.9 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR30（約 30% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 57.1 萬/坪，高於土城區預售均價 47.8 萬/坪約 19.5%。在該區 155 個預售案中單價排名第 37，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 30.9 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR30 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 59.5 萬/坪），最低為 十六層（均價 54.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.9%。