碧瑤菁品
新北市 新莊區
平均單價
51.85
萬/坪
單價區間
49.6 - 53.9
萬/坪
平均總價
1501
萬
總價區間
1186 - 2183
萬
銷售總額
10.2
億
交易筆數 / 總戶數
68 筆 / 101 戶
平均坪數
36.46
坪
容積率
314.94
%
建物高度
49.9
公尺
「碧瑤菁品」位於新北市新莊區，目前已有 68 筆成交紀錄。平均單價 51.9 萬/坪（49.6～53.9），平均總價 1,501 萬，平均坪數 36.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR58（約 58% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.9 萬/坪，略低於新莊區預售均價 54.6 萬/坪約 5.0%。在該區 116 個預售案中排名第 66，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十四層（均價 53.5 萬/坪），最低為 四層（均價 50.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.3%。
建案資訊
建設公司
翰鴻建設股份有限公司
建照號碼
111莊建字第00061號
基地位置
新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、見其他登記事項
土地分區
住24.45
管理狀態
無管理組織
「碧瑤菁品」建設公司：翰鴻建設股份有限公司，建照號碼：111莊建字第00061號，基地位置：新北市新莊區中環路三段與坡雅路路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、見其他登記事項，土地分區：住24.45。
建照詳情111莊建字第00061號
官方資料發照日期
2022/02/15
建築師事務所
三門聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下4層 共101戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
12,458.36 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.64% / 314.94%
停車位數
99 輛
工程造價
1.73 億元
碧瑤菁品，由翰鴻建設股份有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號111莊建字第00061號，2022/02/15核發，建築師三門聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下4層 共101戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積12,458.36 ㎡。建蔽率32.64%、容積率314.94%。規劃99個停車位、工程造價1.73 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。