禾蓮心家園
新北市 新莊區
平均單價
52.68
萬/坪
單價區間
44.8 - 57.0
萬/坪
平均總價
2301
萬
總價區間
1088 - 3014
萬
銷售總額
15.9
億
交易筆數 / 總戶數
69 筆 / 174 戶
平均坪數
51.48
坪
容積率
498.2
%
建物高度
68.95
公尺
「禾蓮心家園」位於新北市新莊區，目前已有 69 筆成交紀錄。平均單價 52.7 萬/坪（44.8～57.0），平均總價 2,301 萬，平均坪數 51.5 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 52.7 萬/坪，略低於新莊區預售均價 54.7 萬/坪約 3.8%。在該區 117 個預售案中排名第 65，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（22.5%），均價由 二層 的 46.2 萬至 二十層 的 56.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
禾蓮開發股份有限公司
建照號碼
110莊建字第00620號
基地位置
新北市新莊區公園一路69號
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住9.81
管理狀態
無管理組織
「禾蓮心家園」建設公司：禾蓮開發股份有限公司，建照號碼：110莊建字第00620號，基地位置：新北市新莊區公園一路69號，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住9.81。
建照詳情110莊建字第00620號
官方資料發照日期
2021/12/20
建築師事務所
古爵誌建築師事務所
層棟戶數
2幢3棟地上20層 地下5層 共174戶
建物高度
68.95 公尺
總樓地板面積
26,335.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.6% / 498.2%
停車位數
163 輛
工程造價
3.97 億元
禾蓮心家園，由禾蓮開發股份有限公司開發，位於新北市新莊區。建照字號110莊建字第00620號，2021/12/20核發，建築師古爵誌建築師事務所。鋼筋混凝土構造，2幢3棟地上20層 地下5層 共174戶。建物高度68.95公尺、總樓地板面積26,335.43 ㎡。建蔽率49.6%、容積率498.2%。規劃163個停車位、工程造價3.97 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。