立川琚

「立川琚」位於新北市板橋區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 71.5 萬/坪（43.7～88.0），平均總價 3,184 萬，平均坪數 50.1 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR93（約 93% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 71.5 萬/坪，高於板橋區預售均價 61.0 萬/坪約 17.3%。在該區 180 個預售案中單價排名第 46，屬該區房價指標。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（101.3%），均價由 二層 的 43.7 萬至 十七層 的 88.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。