飛鳥之丘
新北市 淡水區
平均單價
44.85
萬/坪
單價區間
40.3 - 51.2
萬/坪
平均總價
1540
萬
總價區間
1058 - 2320
萬
銷售總額
25.3
億
交易筆數 / 總戶數
164 筆 / 303 戶
平均坪數
41.87
坪
容積率
173.99
%
建物高度
59.7
公尺
「飛鳥之丘」位於新北市淡水區，目前已有 164 筆成交紀錄。平均單價 44.9 萬/坪（40.3～51.2），平均總價 1,540 萬，平均坪數 41.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR33（約 33% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.9 萬/坪，高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 33.2%。在該區 127 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十二層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 4.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)
建照號碼
(109)淡建字第00459、(109)淡建字第00459號
基地位置
新北市淡水區竹林路122之12號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住43.45
管理狀態
無管理組織
「飛鳥之丘」建設公司：臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)，建照號碼：(109)淡建字第00459、(109)淡建字第00459號，基地位置：新北市淡水區竹林路122之12號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住43.45。
建照詳情109淡建字第00459號
官方資料發照日期
2020/10/28
建築師事務所
京寰建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上20層 地下5層 共303戶
建物高度
59.7 公尺
總樓地板面積
24,155.96 ㎡
建蔽率 / 容積率
23.01% / 173.99%
停車位數
213 輛
工程造價
3.44 億元
飛鳥之丘，由臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)開發，位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00459號，2020/10/28核發，建築師京寰建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上20層 地下5層 共303戶。建物高度59.7公尺、總樓地板面積24,155.96 ㎡。建蔽率23.01%、容積率173.99%。規劃213個停車位、工程造價3.44 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。