飛鳥之丘
新北市 淡水區 · 竹圍生活圈
平均單價
44.9
萬/坪
單價區間
40.3–51.2
萬/坪
平均總價
1540
萬
總價區間
1058–2320
萬
平均坪數
41.9 坪
成交總額
25.3 億
基地面積
1788.3 坪
建物高度
49.96 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
飛鳥之丘｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)
建照號碼
(109)淡建字第00459、(109)淡建字第00459號
使照號碼
114淡使字第00213號
代表門牌
新北市淡水區民生里32鄰竹林路122號
基地位置
新北市淡水區竹林路122之12號
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
竹圍生活圈
土地分區
住43.45
基地面積
1788.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 32.5%
淡水區 128 個預售案中單價排名第 17
重劃區比較
竹圍生活圈排名第 12 / 23
低於重劃區均價 0.7%
樓層價差
高低樓層價差 4.7%
最高 十二層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/07
164 筆成交紀錄可供比較
建照資料109淡建字第00459-01號
官方資料發照日期
2022/10/27
建築師事務所
賴良政建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下5層 共172戶
建物高度
49.96 公尺
基地面積
1788.3 坪
總樓地板面積
23,115.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
18.94% / 173.99%
停車位數
213 輛
工程造價
3.29 億元
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建案摘要
「飛鳥之丘」建設公司：臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)，建照號碼：(109)淡建字第00459、(109)淡建字第00459號，使照號碼：114淡使字第00213號，代表門牌：新北市淡水區民生里32鄰竹林路122號，基地面積：1788.3 坪，基地位置：新北市淡水區竹林路122之12號，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：竹圍生活圈，土地分區：住43.45。
建照摘要
飛鳥之丘，由臺億建築經理股份有限公司(負責人:紀玉枝)開發，位於新北市淡水區。建照字號109淡建字第00459-01號，2022/10/27核發，建築師賴良政建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下5層 共172戶。建物高度49.96公尺、基地面積1788.3坪、總樓地板面積23,115.34 ㎡。建蔽率18.94%、容積率173.99%。規劃213個停車位、工程造價3.29 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。