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樞紐分析
CLASSY HOME
總價 PR 51
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
511 筆成交
平均單價
54.3
萬/坪
單價區間
45.8–63.1
萬/坪
平均總價
1878
萬
總價區間
933–4308
萬
平均坪數
37.4 坪
成交總額
98.3 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
CLASSY HOME｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
112年林建字第00101號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森築開發股份有限公司負責人魏夢麟
建照號碼
112林建字第00101號
基地位置
新北市林口區忠孝路與民族路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住9.82
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 42 / 181
行政區單價
高於區域均價 21.3%
林口區 181 個預售案中單價排名第 42
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 39 / 159
高於重劃區均價 21.1%
樓層價差
高低樓層價差 17.2%
最高 二十一層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/10
511 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「CLASSY HOME」建設公司：森築開發股份有限公司負責人魏夢麟，建照號碼：112年林建字第00101號、112林建字第00101號，基地位置：新北市林口區忠孝路與民族路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住9.82。