行政區市場資料庫

台中市大甲區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握大甲區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-48.0%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

+8.3%

vs 上期

平均總價

萬

-5.4%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

-17.4%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台中市大甲區預售屋共揭露 51 筆成交，平均單價 33.0 萬/坪、平均總價 1,116 萬。成交量較前一期減少 48.0%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期上升 8.3%。最多交易集中在 30–40 萬/坪，約占有效單價樣本 77.8%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

45 筆樣本

主力成交區間

30–40 萬/坪

77.8%

區間內近期實例

例・萬泰德興

35.7 萬/坪

例・茂居甲寶鑽

35.5 萬/坪

例・幼獅海灣

33.8 萬/坪

20–30 萬/坪

10 筆

22.2%

30–40 萬/坪

35 筆

77.8%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

45 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

60.0%

區間內近期實例

例・帝堡No.28

1,670 萬

例・櫻花水美

1,499 萬

0–1,000 萬

16 筆

35.6%

1,000–2,000 萬

27 筆

60.0%

2,000–3,000 萬

2 筆

4.4%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

45 筆樣本

主力成交區間

30–40 坪

51.1%

區間內近期實例

例・太昇森鄰2

38.6 坪

例・大甲湛

36.7 坪

例・瑞鑫君悅20戶公寓

32.9 坪

10–20 坪

1 筆

2.2%

20–30 坪

11 筆

24.4%

30–40 坪

23 筆

51.1%

40–50 坪

3 筆

6.7%

50–60 坪

3 筆

6.7%

60–70 坪

1 筆

2.2%

70–80 坪

3 筆

6.7%

大甲區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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比較大甲區建案的總銷售額、交易量與價格表現

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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

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成交單價帶分布

成交總價帶分布

成交總坪數分布（含車位）

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