太昇森鄰2

「太昇森鄰2」位於台中市大甲區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 31.0 萬/坪（29.8～32.9），平均總價 1,003 萬，平均坪數 32.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 31.0 萬/坪，高於大甲區預售均價 26.2 萬/坪約 18.3%。在該區 26 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 32.3 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR19 水位。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（四層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 3.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。