樺懋一品花園
台中市 大甲區
平均單價
33.94
萬/坪
單價區間
32.0 - 35.9
萬/坪
平均總價
2059
萬
總價區間
1568 - 2350
萬
銷售總額
1.6
億
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 56 戶
平均坪數
67.26
坪
基地面積
503.4
坪
建物高度
49.95
公尺
「樺懋一品花園」位於台中市大甲區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 33.9 萬/坪（32.0～35.9），平均總價 2,059 萬，平均坪數 67.3 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR70（約 70% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 33.9 萬/坪，高於大甲區預售均價 26.2 萬/坪約 29.7%。在該區 26 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 35.9 萬/坪），最低為 六層（均價 32.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.2%。
建案資訊
建設公司
敦上開發建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00857號
基地位置
臺中市大甲區中山路一段761巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區,廣場用地兼供道路使用,道路用地
管理狀態
無管理組織
「樺懋一品花園」建設公司：敦上開發建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00857號，基地位置：臺中市大甲區中山路一段761巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區,廣場用地兼供道路使用,道路用地。
建照詳情111中都建字第00857號
發照日期
2025/11/08
起造人
敦上開發建設股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
興懋營造股份有限公司
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 1棟 56戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
503.4 坪
總樓地板面積
10,865.72 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.91% / 239.76%
使用分區
住宅區
工程造價
1.33 億元
樺懋一品花園，由敦上開發建設股份有限公司開發，位於台中市大甲區。建照字號111中都建字第00857號，2025/11/08核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠興懋營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 1棟 56戶。建物高度49.95公尺、基地面積503.4坪、總樓地板面積10,865.72 ㎡。建蔽率32.91%、容積率239.76%。使用分區為住宅區。工程造價1.33 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。