行政區市場資料庫

台中市清水區預售屋房價與成交行情

用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握清水區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。

成交量

筆

-70.9%

vs 上期

平均單價

0.0

萬/坪

-13.2%

vs 上期

平均總價

萬

-9.2%

vs 上期

平均總坪數（含車位）

0.0

坪

+0.8%

vs 上期

AI 房市摘要

近一年台中市清水區預售屋共揭露 120 筆成交，平均單價 29.8 萬/坪、平均總價 1,085 萬。成交量較前一期減少 70.9%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 13.2%。最多交易集中在 20–30 萬/坪，約占有效單價樣本 64.4%。

依實登統計生成

成交趨勢與產品分布

2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。

成交單價帶分布

每 10 萬/坪為一個區間

90 筆樣本

主力成交區間

20–30 萬/坪

64.4%

區間內近期實例

例・佳泰琢閱

24.8 萬/坪

例・兆國琢藝

28.8 萬/坪

例・樂穥

29.4 萬/坪

20–30 萬/坪

58 筆

64.4%

30–40 萬/坪

28 筆

31.1%

40–50 萬/坪

4 筆

4.4%

成交總價帶分布

每 1,000 萬為一個區間

90 筆樣本

主力成交區間

1,000–2,000 萬

61.1%

區間內近期實例

例・織光森鄰

1,018 萬

例・立東峰采

1,525 萬

例・富宇蒔光

1,280 萬

0–1,000 萬

35 筆

38.9%

1,000–2,000 萬

55 筆

61.1%

成交總坪數分布（含車位）

總坪數每 10 坪為一個區間

90 筆樣本

主力成交區間

40–50 坪

48.9%

區間內近期實例

例・鼎佳謙美

48.8 坪

例・嘉麗Winner

41.8 坪

例・遠雄星呈

48.4 坪

10–20 坪

1 筆

1.1%

20–30 坪

7 筆

7.8%

30–40 坪

35 筆

38.9%

40–50 坪

44 筆

48.9%

50–60 坪

1 筆

1.1%

60–70 坪

2 筆

2.2%

清水區預售建案地圖

氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。

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比較清水區建案的總銷售額、交易量與價格表現

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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。

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成交單價帶分布

成交總價帶分布

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