茂居甲寶鑽

「茂居甲寶鑽」位於台中市大甲區，目前已有 73 筆成交紀錄。平均單價 32.3 萬/坪（27.7～37.6），平均總價 1,031 萬，平均坪數 33.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR20（約 20% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 32.3 萬/坪，高於大甲區預售均價 26.2 萬/坪約 23.3%。在該區 26 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 33.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR20 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.3%），均價由 八層 的 30.2 萬至 九層 的 35.4 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。