瑞鑫君悅20戶公寓

「瑞鑫君悅20戶公寓」位於台中市大甲區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 30.3 萬/坪（28.0～36.3），平均總價 685 萬，平均坪數 26.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR3（約 3% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 30.3 萬/坪，高於大甲區預售均價 26.2 萬/坪約 15.9%。在該區 26 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 26.3 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR3 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 30.8 萬/坪），最低為 四層（均價 29.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。