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保辰一森恬

台中市 沙鹿區

23 筆 / 69 戶

平均單價

42.5

萬/坪

單價區間

41.4–44.6

萬/坪

平均總價

1587

總價區間

1248–2047

平均坪數

43.0 坪

成交總額

3.6 億

基地面積

648.7 坪

建物高度

40.3 公尺

最新紀錄

2026/01

價格與坪數排除一樓及地下室

保辰一森恬|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01764號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

禾嵩開發股份有限公司 鍾易能

建照號碼

112中都建字第01764號

基地位置

臺中市沙鹿區保順一街

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 11 / 74

行政區單價

高於區域均價 29.5%

沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 11

樓層價差

高低樓層價差 4.4%

最高 十層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/01

23 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01764號

發照日期

2024/08/14

起造人

禾嵩開發股份有限公司

建築師事務所

黃乃弘 (黃乃弘建築師事務所)

營造廠

京陽營造有限公司

層棟戶數

地上12層 地下2層 1幢 1棟 69戶

建物高度

40.3 公尺

基地面積

648.7 坪

總樓地板面積

8,627.87 ㎡

建蔽率 / 容積率

23.69% / 149.79%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1.10 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「保辰一森恬」建設公司:禾嵩開發股份有限公司 鍾易能,建照號碼:112中都建字第01764號,基地位置:臺中市沙鹿區保順一街,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

保辰一森恬,由禾嵩開發股份有限公司 鍾易能開發,位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第01764號,2024/08/14核發,建築師黃乃弘 (黃乃弘建築師事務所),營造廠京陽營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 1棟 69戶。建物高度40.3公尺、基地面積648.7坪、總樓地板面積8,627.87 ㎡。建蔽率23.69%、容積率149.79%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.10 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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