保辰一森恬
台中市 沙鹿區
平均單價
42.5
萬/坪
單價區間
41.4–44.6
萬/坪
平均總價
1587
萬
總價區間
1248–2047
萬
平均坪數
43.0 坪
成交總額
3.6 億
基地面積
648.7 坪
建物高度
40.3 公尺
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
保辰一森恬|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
禾嵩開發股份有限公司 鍾易能
建照號碼
112中都建字第01764號
基地位置
臺中市沙鹿區保順一街
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 29.5%
沙鹿區 74 個預售案中單價排名第 11
樓層價差
高低樓層價差 4.4%
最高 十層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/01
23 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01764號
發照日期
2024/08/14
起造人
禾嵩開發股份有限公司
建築師事務所
黃乃弘 (黃乃弘建築師事務所)
營造廠
京陽營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 1棟 69戶
建物高度
40.3 公尺
基地面積
648.7 坪
總樓地板面積
8,627.87 ㎡
建蔽率 / 容積率
23.69% / 149.79%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1.10 億元
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建案摘要
「保辰一森恬」建設公司:禾嵩開發股份有限公司 鍾易能,建照號碼:112中都建字第01764號,基地位置:臺中市沙鹿區保順一街,建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
保辰一森恬,由禾嵩開發股份有限公司 鍾易能開發,位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第01764號,2024/08/14核發,建築師黃乃弘 (黃乃弘建築師事務所),營造廠京陽營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上12層 地下2層 1幢 1棟 69戶。建物高度40.3公尺、基地面積648.7坪、總樓地板面積8,627.87 ㎡。建蔽率23.69%、容積率149.79%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.10 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
