新高鐵

「新高鐵」位於台中市烏日區，目前已有 1,101 筆成交紀錄。平均單價 46.5 萬/坪（35.5～62.3），平均總價 1,580 萬，平均坪數 38.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 46.5 萬/坪，高於烏日區預售均價 31.7 萬/坪約 46.6%。在該區 40 個預售案中單價排名第 2，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於高速鐵路台中車站，單價高於高速鐵路台中車站均價 32.3 萬/坪約 44.0%，在該重劃區 23 個建案中排名第 1。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.7%），均價由 二層 的 42.5 萬至 二十五層 的 51.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。