勝美豐原II
台中市 豐原區
平均單價
37.3
萬/坪
單價區間
32.2–40.3
萬/坪
平均總價
1890
萬
總價區間
1463–2519
萬
平均坪數
57.8 坪
成交總額
7.2 億
基地面積
838.5 坪
建物高度
70.4 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
勝美豐原II｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝美建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01083號
基地位置
臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 0.2%
豐原區 44 個預售案中單價排名第 24
樓層價差
高低樓層價差 21.5%
最高 十七層，最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/08
38 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01083號
發照日期
2024/12/18
起造人
勝美建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司
層棟戶數
地上20層 地下4層 1幢 1棟 114戶
建物高度
70.4 公尺
基地面積
838.5 坪
總樓地板面積
21,445.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.1% / 319.76%
使用分區
第二種商業區
工程造價
3.01 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「勝美豐原II」建設公司：勝美建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01083號，基地位置：臺中市豐原區中山路與忠孝街79巷交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種商業區。
建照摘要
勝美豐原II，由勝美建設股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號112中都建字第01083號，2024/12/18核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上20層 地下4層 1幢 1棟 114戶。建物高度70.4公尺、基地面積838.5坪、總樓地板面積21,445.65 ㎡。建蔽率29.1%、容積率319.76%。使用分區為第二種商業區。工程造價3.01 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。